Gelijkvloerse woning 4 slpk. + mogelijkheid vrij beroep
Gelegen in een rustige en groene woonwijk in Beersel, op enkele minuten van Ukkel en Linkebeek, biedt IVA u deze aangename gelijkvloerse woning uit 1978 aan. Dankzij de nabijheid van het station van Beersel, winkels, scholen en openbaar vervoer geniet u van een vlotte verbinding met Brussel in een rustige woonomgeving.
De woning ligt op een perceel van 742 m² en beschikt over een totale oppervlakte van ca. 220 m², exclusief garages.
Het gelijkvloers omvat een inkomhal, een ruime en lichtrijke woonkamer met open haard, een ingerichte keuken met directe toegang tot het terras, 4 slaapkamers en 3 badkamers/douchekamers.
Op de benedenverdieping bevindt zich een polyvalente ruimte van ca. 50 m² met aparte toegang, ideaal voor een vrij beroep, kantoor, nevenactiviteit of ontspanningsruimte, onder voorbehoud van de nodige vergunningen. Verder vindt u er een werkplaats, wasruimte, diverse bergruimtes en 2 ruime garages.
Uitrusting: gasketel (2017), aluminium ramen met dubbele beglazing. Elektrische installatie niet conform.
Troeven: gelijkvloers wonen, ruime vertrekken, afzonderlijk toegankelijke polyvalente ruimte, 2 garages en een mooie tuin in een gegeerde woonomgeving nabij Brussel.
Bieden vanaf € 675.000, onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaars.
Voor meer informatie of een bezoek, contacteer IVA Immobilière.
| Bouwjaar | 1978 |
|---|---|
| Aantal verdiepingen | 2 |
| Staat van het gebouw | Op te frissen |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 4 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 2 |
| Omgeving type | Geïsoleerd |
| Virtueel bezoek |
|
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 220 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 52 vierkante meters |
| Oppervlakte keuken | 17 vierkante meters |
| Slaapkamers | 4 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 8 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 7 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 7 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 4 | 17 vierkante meters |
| Badkamers | 3 |
| WC | 3 |
| Wasplaats | Ja |
| Kantoor | Ja |
| Kelder | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 742 vierkante meters |
|---|---|
| Gas, water & elektriciteit | Nee |
| Oppervlakte tuin | 200 vierkante meters |
| Oppervlakte terras | 28 vierkante meters |
| Primair energieverbruik | 351 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | D |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 20261016-0003972851 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Nee |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
|
P-score
|
Niet gespecificeerd |
|
G-score
|
Niet gespecificeerd |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | Vanafprijs 675000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
| Adres |
Rue de Nivelles 1
1440 - Braine-le-Château |
|---|---|
| Externe verwijzing | 7886061 |
Neem contact op