VILLA DE PLAIN PIED 4CH - DOUBLE GARAGE + ESPACE PROF LIB
Située dans un quartier résidentiel calme et verdoyant de Beersel, à quelques minutes d’Uccle et de Linkebeek, IVA vous propose cette agréable maison de plain-pied construite en 1978. Proche de la gare de Beersel, des commerces, écoles et transports en commun, elle bénéficie d’un accès aisé vers Bruxelles tout en offrant un cadre de vie paisible.
Implantée sur un terrain de 742 m², elle développe une superficie totale d’environ 220 m², hors garages.
Le rez-de-chaussée se compose d’un hall d’entrée, d’un spacieux séjour lumineux agrémenté d’un feu ouvert, d’une cuisine équipée avec accès direct à la terrasse, de 4 chambres et de 3 salles de bains/douche.
Au niveau inférieur, un espace polyvalent d’environ 50 m² avec accès indépendant offre de nombreuses possibilités : profession libérale, bureaux, activité complémentaire ou espace de loisirs, sous réserve des autorisations nécessaires. Un atelier, une buanderie, plusieurs espaces de rangement et 2 grands garages complètent ce niveau.
Équipements : chaudière au gaz (2017), châssis en aluminium double vitrage. Électricité non conforme.
Ses atouts : confort de vie de plain-pied, volumes généreux, espace indépendant, 2 garages et beau jardin dans un environnement résidentiel recherché aux portes de Bruxelles.
Faire offre à partir de 675.000 €, sous réserve d’acceptation des propriétaires.
Pour toute information ou visite, contactez IVA Immobilière.
| Année de construction | 1978 |
|---|---|
| Nombre d'étages | 2 |
| État du bâtiment | À rafraîchir |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 4 |
| Parkings intérieurs | 2 |
| Type d’environnement | Isolé |
| Visite virtuelle |
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| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 220 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 52 mètres carrés |
| Surface de la cuisine | 17 mètres carrés |
| Chambres | 4 |
| Surface de la chambre 1 | 8 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 7 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 7 mètres carrés |
| Surface de la chambre 4 | 17 mètres carrés |
| Salles de bains | 3 |
| Toilettes | 3 |
| Buanderie | Oui |
| Bureau | Oui |
| Cave | Oui |
| Meublé | Non |
| Surface du terrain | 742 mètres carrés |
|---|---|
| Eau, gaz & électricité | Non |
| Surface du jardin | 200 mètres carrés |
| Surface de la terrasse | 28 mètres carrés |
| Consommation d'énergie primaire | 351 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | D |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 20261016-0003972851 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
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Registre flamand des mesures consulté
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Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non communiqué |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
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P-score
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Non communiqué |
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G-score
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Non communiqué |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | Faire offre à partir de 675000 € |
|---|---|
| Immeuble de rapport | Non |
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| Adresse |
Rue de Nivelles 1
1440 - Braine-le-Château |
|---|---|
| Référence externe | 7886061 |
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