Bien exceptionnel à vendre

1350000€

8 chambres 285 mètres carrés

Immoweb code : 21961234
Immoweb code : 21961234

Aperçu

8 chambres
4 salles de bains
285 mètres carrés habitables
146 mètres carrés de terrain

Description

Superbe maison 8 chambres – Famille ou investissement

Située dans le quartier prisé de Montgomery à Etterbeek, à proximité de l'avenue de Tervueren, du parc du Cinquantenaire, des institutions européennes, commerces et transports, IVA Immobilière vous propose cette magnifique maison bruxelloise de caractère de 270 m² habitables. Un emplacement particulièrement attractif pour la colocation, notamment auprès des jeunes actifs et expatriés !

Actuellement exploitée par une société spécialisée en coliving, cette propriété de 8 chambres bénéficie d'un loyer garanti de 3.200 €/mois. Elle offre un beau potentiel d'investissement tout en pouvant retrouver sa vocation de spacieuse maison unifamiliale.

Au rez : beau hall d'entrée, grand garage, 2 chambres avec chacune douche et WC, et terrasse.

Au 1er : séjour avec cuisine ouverte et terrasse, ainsi qu'une grande chambre pouvant être réintégrée pour créer un vaste espace de vie.

Au 2e : 2 chambres dont une avec dressing et 2 salles de bains/douche.

Au 3e : 2 chambres et une salle de bains. Une 8e chambre sous combles complète l'ensemble.

Entièrement sous-cavée. Double vitrage, chauffage au gaz, PEB G.

Autre atout : la parcelle dispose de deux numéros de police, offrant la possibilité d'envisager deux logements distincts, sous réserve des autorisations urbanistiques nécessaires.

Une opportunité rare alliant rendement locatif, cachet et potentiel familial !

Prix : 1.350.000 €, sous réserve d'acceptation des propriétaires.

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