Immeuble à appartements à vendre

DIELEGHEM - IMMEUBLE 2 UNITES (POSS. 3) AVEC ANNEXE

Idéalement situé dans le quartier Dieleghem, à proximité des transports en commun, écoles et commodités, IVA Immobilière vous propose cet immeuble de rapport de 2 unités de ±236 m² implanté sur une parcelle de 6 ares 07.
La 1ère unité de ±131m² est actuellement aménagée en duplex RDC/1er. Le rez-de-chaussée se compose d’un hall d’entrée, d’un séjour, d’une salle à manger, d’une cuisine, d’une salle de bains avec bain et douche et d’une buanderie. Le 1er étage accueille 2 chambres ainsi qu’une salle de douche. Une cave entièrement aménagée complète cette unité. À l’arrière, l'appartement bénéficie d’un jardin ainsi que d’une annexe aménagée de ±131m² comprenant un séjour, une chambre et une salle de douche. Equipements: panneaux photovoltaïques, chaudière individ. à condensation, volets, PEB E, rapport électrique en cours.
Le 2e étage de l'immeuble comprend une 2ième unité disposant d’un vaste espace séjour/chambre, d’une cuisine et d’une salle de bains. Chaudière individuelle à condensation, volets, électricité CONFORME., PEB G. La configuration du bâtiment offre un potentiel de valorisation : le 1er étage pourrait être réorganisé en appartement 1 chambre indépendant (raccordements existants) sous réserve de l’accord de l’urbanisme. Idéal pour investisseur, grande famille ou projet intergénérationnel.
FOAPD 549.000 EUR sous réserve d'acceptation par le propriétaire. Possibilité d'acquérir deux box de garage en option à proximité directe de l'immeuble.