Maison à vendre

CENTRE - DUPLEX 3CH AVEC BUREAU, JARDIN, CAVE - PEB C

À deux pas du centre de Waterloo, de la gare et de toutes les commodités, IVA vous propose ce spacieux duplex avec entrée indépendante, rénové en grande partie. Développant une superficie de 201 m² selon le PEB, il est implanté sur un terrain d’environ 2 ares 20. Le rez-de-chaussée s’ouvre sur un hall d’entrée avec espace bureau et WC invités. Vous découvrirez ensuite un vaste et lumineux espace de vie, composé d’un salon et d’une salle à manger ouverts sur une cuisine récente, entièrement équipée.
Ce niveau dispose également d’un bureau, d’une chambre avec mezzanine ainsi que d’une salle de douche moderne avec douche à l’italienne et WC.
À l’extérieur, vous profiterez d’une agréable terrasse aménagée d’environ 50 m², prolongée par un petit jardin offrant encore un beau potentiel d’aménagement.
Le premier étage se compose d’un hall de nuit desservant deux chambres à aménager selon vos envies.
Au deuxième étage, un grenier aménageable de 23 m² offre une belle possibilité d’extension de l’espace habitable, moyennant l’installation d’un escalier et de fenêtres de type Velux.
Le bien dispose également d’une cave avec espace buanderie. Équipements : châssis en PVC, chaudière au gaz à condensation, PEB C, électricité non conforme, compteurs individuels (gaz, eau, électricité). Petite copropriété avec faibles charges. Faire offre à partir de 449.000 EUR (sous réserve d'acceptation par les propriétaires). Contactez IVA au 02/850.03.63 pour organiser votre visite.