Aperçu
Description
MAISON 3 à 5 CH - JARDIN, CAVES & GARAGE - POSS. PROF. LIB
Située dans le quartier résidentiel et recherché du Parc du Scherdemael, IVA Immobilière vous propose cette spacieuse maison de ± 200 m² habitables qui offre de beaux volumes, un jardin, un grand garage et de nombreuses possibilités d’aménagement. Implantée sur un terrain de 3 ares 80, elle constitue une belle opportunité pour une famille à la recherche d’espace et de potentiel.
Au rez-de-chaussée : grand garage, cave, chaufferie, WC séparé et buanderie avec sauna, donnant directement accès au jardin. Possibilité d’y aménager un espace pour profession libérale, sous réserve des autorisations. Le 1er étage comprend un séjour/salle à manger de ± 40 m² sur deux niveaux, une cuisine de ± 9 m², une chambre de ± 14 m² avec penderie, une chambre/bureau de ± 8 m² et une salle de bain avec WC.
Au 2e étage, on retrouve deux chambres de ± 18 m² et 13 m², chacune avec penderie, une pièce supplémentaire de ± 14 m² offrant un beau potentiel d’aménagement, ainsi qu’une salle de douche de ± 9 m² avec WC. Le dernier niveau dispose d’un sous-toit aménageable de ± 20 m².
Équipements : double vitrage PVC/bois, chaudière gaz, volets. PEB G – électricité non conforme.
Faire offre à partir de 499.000 EUR (sous réserve d'acceptation par les propriétaires). Contactez-nous au 02/850.03.63 pour une visite.
| Quartier ou lieu-dit | Bruxelles |
|---|---|
| Année de construction | 1967 |
| Nombre d'étages | 2 |
| État du bâtiment | À rafraîchir |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 3 |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Parkings extérieurs | 2 |
| Type d’environnement | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 200 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 40 mètres carrés |
| Surface de la cuisine | 9 mètres carrés |
| Chambres | 3 |
| Surface de la chambre 1 | 14 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 14 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 18 mètres carrés |
| Surface de la chambre 4 | 13 mètres carrés |
| Surface de la chambre 5 | 8 mètres carrés |
| Salles de bains | 2 |
| Toilettes | 3 |
| Buanderie | Oui |
| Bureau | Oui |
| Cave | Oui |
| Grenier | Oui |
| Meublé | Non |
| Surface du terrain | 380 mètres carrés |
|---|---|
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Surface du jardin | 130 mètres carrés |
| Terrasse | Oui |
| Orientation de la terrasse | Est |
| Consommation d'énergie primaire | 429 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | G |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | 20260315-0000746744-01-5 |
| Emission CO₂ | 86 kg CO₂/m² |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 108060 kWh/an |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Panneaux solaires | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non communiqué |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
|
Non communiqué |
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G-score
|
Non communiqué |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | Faire offre à partir de 499000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 2367 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
IVA Immobilière (IPI 508624)
| Adresse |
Rue de Nivelles 1
1440 - Braine-le-Château |
|---|---|
| Référence externe | 7836585 |
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