Immeuble à appartements à vendre

MAISON COMMERCE - 3 APPARTS AVEC TERRASSE, JARDIN & CAVES

Idéalement situé à proximité des transports en commun, des écoles et de nombreuses commodités, IVA Immobilière vous propose cet immeuble reconnu comme maison de commerce, actuellement aménagé en 3 unités de logement totalisant environ 250 m², implanté sur une parcelle de 4 ares 70.
La première unité, située au rez-de-chaussée et développant ± 97 m², se compose d’un hall d’entrée, d’un spacieux séjour, d’une cuisine, d’une salle de bains avec baignoire et WC, ainsi qu'une buanderie. L'appartement dispose aussi de 2 chambres de 12 m² et d’un dressing. Une terrasse couverte (à régulariser), ainsi qu’un jardin complètent cette unité. Caractéristiques : châssis en bois DV, installation électrique non conforme, chaudière au gaz, PEB F. La deuxième unité, d’environ 80 m² et à rénover, comprend un séjour, une cuisine, 2 chambres et une salle de bains. Caractéristiques : châssis en bois double vitrage, chaudière au gaz indiv., installation électrique non conforme, PEB D.
La troisième unité offre un séjour, une cuisine, 2 chambres, une salle de bains avec WC ainsi qu’un espace buanderie.
Caractéristiques : châssis en bois DV, chaudière au gaz indiv., installation électrique non conforme, PEB F. Caves de ± 75 m² et compteurs séparés gaz et électricité.
Le bien offre la possibilité d’être reconverti en maison unifamiliale, configuration intéressante pour une grande famille ou pour un projet intergénérationnel. FOAPD : 499.000 EUR, sous réserve d’acceptation par le propriétaire.