Maison à vendre

MAISON 3F. PEB "D" 3 CH + GRENIER AMENAGEABLE.

Située dans une rue calme de Virginal, tout en bénéficiant d’un accès rapide aux principaux axes routiers, IVA vous propose cette agréable maison 3 façades d’environ 135 m² habitables, implantée sur un terrain de 5 ares 77 centiares. La maison se compose, au RDC, d’un hall d’entrée, d’un salon, d’une salle à manger, d’une cuisine ainsi que d’une salle de douche avec WC. Le premier étage accueille 3 chambres (15, 13, et 10m²), dont deux actuellement en enfilade. Cet espace offre la possibilité de créer une agréable suite parentale avec espace dressing, selon vos envies et vos besoins. Au deuxième étage, un grenier aménageable d’environ 45 m² offre un beau potentiel d’extension et permet d’imaginer un espace supplémentaire : chambres, bureau, salle de jeux ou suite parentale. Une cave complète le bien.
À l’extérieur, vous profiterez d’une grande terrasse récemment aménagée d’environ 60 m², prolongée par un jardin idéalement orienté plein SUD. Un cadre agréable pour profiter pleinement des beaux jours. La maison bénéficie également d’un accès latéral par un passage piéton, offrant un accès pratique et indépendant vers le jardin.
Caractéristiques techniques : chaudière gaz à condensation (2018), châssis PVC DV, installation électrique non conforme, PEB "D"
Cette maison offre un beau potentiel d’aménagement dans un environnement calme et agréable.
Faire offre à partir de 299.000 €, sous réserve d’acceptation du propriétaire. Contactez-nous au 02 850 03 63.