VILLA 3CH A RENOVER DANS UN ECRAIN DE VERDURE DE 40 ARES
Idéalement située à Virginal, sur un terrain de fond de +/- 40 ares, accessible par une allée privative, IVA vous présente cette charmante villa développant +/- 210m² (selon PEB). A rénover, cette villa se compose au rez-de-chaussée d'une première véranda (actuelle entrée), d'une pièce de vie de 35m² avec cuisine récente, d'un salon de 20m², d'une pièce de 17m² (chambre/bureau), d'une salle de douches, d'une autre véranda à l'arrière (20m²), d'un garage avec espace atelier de 10m². Au premier étage, de deux chambres (20 et 25m²), d'un WC, et d'un espace grenier de 16m² attenant à la grande chambre, celui-ci pourrait être aménager en dressing ou en salle de bains. Au sous sol : une cave de 25m². Côté technique : Chaudière au gaz, PEB "E", châssis BOIS/PVC DV, électricité CONFORME (2043). Atouts: charme et authenticité, beaux espaces de vie, terrain plat, parking aisé devant la maison, idéal pour ceux à la recherche d’un projet de rénovation, et d'un endroit calme et verdoyant. *** FAIRE OFFRE À PARTIR DE 419.000 €, sous réserve d'acceptation du propriétaire ***.
| Année de construction | 1900 |
|---|---|
| Nombre d'étages | 1 |
| État du bâtiment | À rénover |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 4 |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Parkings extérieurs | 5 |
| Type d’environnement | Urbain |
| Visite virtuelle |
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| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 180 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 20 mètres carrés |
| Surface de la salle à manger | 20 mètres carrés |
| Surface de la cuisine | 15 mètres carrés |
| Chambres | 3 |
| Surface de la chambre 1 | 25 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 20 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 17 mètres carrés |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 2 |
| Bureau | Oui |
| Cave | Oui |
| Grenier | Oui |
| Meublé | Non |
| Surface du terrain | 4000 mètres carrés |
|---|---|
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Surface du jardin | 4000 mètres carrés |
| Terrasse | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 415 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | E |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | 20261008012998 |
| Emission CO₂ | 76 kg CO₂/m² |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 86913 kWh/an |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Panneaux solaires | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non communiqué |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
|
Non communiqué |
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G-score
|
Non communiqué |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | Faire offre à partir de 419000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 597 € |
| Immeuble de rapport | Non |
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| Adresse |
Rue de Nivelles 1
1440 - Braine-le-Château |
|---|---|
| Référence externe | 7889747 |
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