Overzicht
Omschrijving
Helaas hebben we geen Nederlandse vertaling ontvangen voor deze tekst.
Fr :
Située le long d’un axe commercial stratégique de Gosselies, au sein du pôle retail le plus fréquenté de la région, cette surface commerciale de 1.999 m² offre une visibilité exceptionnelle grâce à son implantation au coeur du pôle CITY NORD.
Un espace commercial à haut potentiel
- Surface : 1.999 m²
- Vitrine de grande longueur offrant une visibilité maximale
- Parking aisément accessible pour la clientèle
- Accès aisé pour livraisons (camions & utilitaires)
- Convient pour : enseigne retail, équipement maison, salle de sport, mobilier, showroom, etc.
Une localisation commerciale premium
- Au cœur de CITY NORD : retail, horeca, loisirs et services regroupés sur un même pôle
- Environnement commercial direct : Kiabi, Ava, Krëfel, Jysk, Planet Pneus, Lidl, Tom&Co, Vanden Borre…
- Accès immédiat à l’E42, à l’A54 et au R3
- À proximité de l’aéroport Charleroi Brussels South
- Transports TEC accessibles à pied
- Flux continu : trafic local + trafic de transit venant de la RN5
Un emplacement commercial stratégique
Cette surface représente une opportunité unique, bénéficiant d’une visibilité majeure et d’un flux client important tout au long de la journée. Sa situation en plein cœur d’un des plus grand pôle commercial de Wallonie en fait un choix idéal pour une enseigne ambitieuse souhaitant capter une clientèle large et variée.
Contactez-nous dès aujourd’hui pour obtenir plus d’informations ou planifier une visite du site !
/!\ PRIX ET M2 INDICATIFS
| Beschikbaar | Afhankelijk van de huurder |
|---|---|
| Syndicus | Niet gespecificeerd |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Delen in de mede-eigendom | Niet gespecificeerd |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 1999 vierkante meters |
|---|---|
| Kantoor | Nee |
| Professionele ruimte | Nee |
| Receptie | Nee |
| Groot huisdiervriendelijk | Nee |
| Klein huisdiervriendelijk | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Primair energieverbruik | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| EPB/EPC-label | Niet gespecificeerd |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | Niet gespecificeerd |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
| Afzonderlijke meter voor electricteit | Niet gespecificeerd |
| Afzonderlijke meter voor gas | Niet gespecificeerd |
| Afzonderlijke meter voor water | Niet gespecificeerd |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Gemeenschappelijke boiler | Nee |
| Dubbel glas | Nee |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Maandelijkse huurprijs | 22250 € |
|---|---|
| Maandelijkse kosten | € |
| Jaarlijkse huurprijs | 267000€ |
| Huurprijs, exclusief de lasten voor de private en gemeenschappelijke delen | Niet gespecificeerd |
| Overzicht van de kosten van de private delen | Niet gespecificeerd |
| Berekeningswijze van deze kosten | Niet gespecificeerd |
| Vastgoedbelegging | Nee |
| Het bedrag en datum van betaling van de laatste vorige huurprijs | Niet gespecificeerd |
|
|
|
Martin Scieur - MSC (IPI 518239)
| Adres |
Boulevard Joseph Tirou 157
6000 - Charleroi |
|---|---|
| [email protected] |