Commerciële panden te huur

Handelsruimte van 397 m² op twee verdiepingen

Te huur: een handelsruimte met uitstekende zichtbaarheid gelegen aan de Avenue des Gloires Nationales 69-70 in Ganshoren. Het pand is verdeeld over twee verdiepingen en biedt een totale bruto-oppervlakte van ongeveer 397 m², bestaande uit 190 m² op het gelijkvloers en 206,78 m² op de eerste verdieping.

Dankzij de ruime oppervlakte en flexibele indeling is het pand geschikt voor diverse commerciële activiteiten, dienstverlening of horecaconcepten. De ligging in een dichtbevolkte residentiële wijk van Ganshoren zorgt voor een sterk lokaal klantenpotentieel en een uitstekende bereikbaarheid.

De eigenaar zal instaan voor de belangrijkste structurele en technische werkzaamheden, waaronder het strippen van het pand, werken aan de gebouwschil en het dak, brandveiligheidsvoorzieningen, de afwerking van de gemeenschappelijke delen, de installatie van een lift, vloerverwarming, nutsvoorzieningen en afzonderlijke tellers. Ook de technische voorzieningen voor afzuigkanalen zijn reeds voorzien.

De toekomstige huurder kan zich hierdoor volledig richten op de inrichting, uitrusting en afwerking die nodig zijn voor zijn eigen commerciële concept.

Een zeldzame opportuniteit om een activiteit te ontwikkelen in een ruim handelspand met een sterke technische basis en aanzienlijk ontwikkelingspotentieel.