Overzicht
Omschrijving
Instapklaar handelspand met vitrine op hoeklocatie – idea...
Op zoek naar een compact maar zichtbaar handelspand voor uw eigen activiteit of een interessante investering in commercieel vastgoed?
Dit instapklare commerciële pand van 55 m² bevindt zich op een hoeklocatie met grote vitrine, wat zorgt voor uitstekende zichtbaarheid en natuurlijke lichtinval. Dankzij de functionele indeling en verzorgde afwerking kan het pand onmiddellijk in gebruik worden genomen.
De ruimte is bijzonder geschikt voor vrije beroepen en dienstverlenende activiteiten zoals een architectenburo, kinesist, schoonheidssalon, opleidingslokaal, vastgoedkantoor, verzekeringskantoor, wijnwinkel, broodjesbar, delicatesse, kapsalon, .... De virtuele visualisaties zijn louter illustratief en inspiratie bevorderend. Ze zijn niet juridisch bindend en kunnen afwijken van de werkelijkheid en staan niet garant dat ze kunnen gerealiseerd worden.
Indeling en troeven
• commerciële ruimte met grote vitrine en eigen inkom
• vloerverwarming
• reeds volledig gevloerd
• afzonderlijk toilet
• ruime berging
• hoekligging met extra zichtbaarheid en lichtinval
• vlak bij openbaar vervoer, school in de buurt, veel voorbijgangers
Door de compacte oppervlakte en praktische indeling is het pand aantrekkelijk voor kleine ondernemingen en vrije beroepen, wat ook de verhuurbaarheid voor investeerders vergroot.
De relatief toegankelijke aankoopprijs maakt dit pand bovendien een interessante instap in commercieel vastgoed.
Interesse in dit pand voor uw onderneming of als investering?
Neem gerust contact op voor meer informatie of een bezoek ter plaatse.
| Bouwjaar | 2024 |
|---|---|
| Staat van het gebouw | Eerste bewoning |
| Syndicus | Niet gespecificeerd |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Delen in de mede-eigendom | Niet gespecificeerd |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 53 vierkante meters |
|---|
| Oppervlakte van het perceel | 53 vierkante meters |
|---|
| Lift | Ja |
|---|---|
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| TV-kabel | Nee |
| Internet | Nee |
| Primair energieverbruik | 0 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | Niet gespecificeerd |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | Niet gespecificeerd |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Afzonderlijke meter voor electricteit | Niet gespecificeerd |
| Afzonderlijke meter voor gas | Niet gespecificeerd |
| Afzonderlijke meter voor water | Niet gespecificeerd |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
| Maandelijkse huurprijs | 1150 € |
|---|---|
| Maandelijkse kosten | 0€ |
| Jaarlijkse huurprijs | 13800€ |
| Jaarlijkse huurprijs per m² | 260€ |
| Huurprijs, exclusief de lasten voor de private en gemeenschappelijke delen | Niet gespecificeerd |
| Overzicht van de kosten van de private delen | Niet gespecificeerd |
| Berekeningswijze van deze kosten | Niet gespecificeerd |
| Vastgoedbelegging | Nee |
| Het bedrag en datum van betaling van de laatste vorige huurprijs | Niet gespecificeerd |
|
|
|
Groep Caenen Oostende (IPI 503576)
| Adres |
Vindictivelaan 5/0
8400 - Oostende |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | Residentie Pigeon 0.1 |