Overzicht
Omschrijving
Handelsgelijkvloers 45m²
Trendy handelsgelijkvloers op sublieme locatie aan de voet van de Sint-Petrus en Pauluskerk. Ultraveel doorstroom van station naar de grote winkelstraten. Omringd door diverse lokale handelaars (boetieks, praktijkruimtes en horeca). Het pand is geschikt voor een brede waaier aan handelsbestemmingen (horeca niet toegelaten).
Nieuwe overeenkomst (handelshuur of gemeen huurrecht). Alle huurvoorwaarden bespreekbaar. Doe een voorstel!
Indeling:
Handelsruimte 10m² - aparte praktijkruimte 7m² - moderne kitchenette 10m² - afzonderlijke ruimte 2,5m² met wateraansluiting en lavabo - wc met lavabo.
De winkel meet 45m² en de vernieuwde vitrine meet 3m60 - gunstige EPC-waarde (B) - onmiddellijk beschikbaar.
Extra troeven:
- Commerciële ligging;
- Sublieme centrum locatie;
- Instapklaar;
- Vernieuwd handelspand;
- EPC-label "B";
- Moderne uitstraling;
- Aantrekkelijke etalage;
- Parkeergelegenheid in de straat.
| Bouwjaar | 1964 |
|---|---|
| Staat van het gebouw | Goed |
| Syndicus | Niet gespecificeerd |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Delen in de mede-eigendom | Niet gespecificeerd |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 45 vierkante meters |
|---|
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
|---|
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
|---|---|
| Airconditioning | Ja |
| TV-kabel | Nee |
| Internet | Nee |
| Primair energieverbruik | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| EPB/EPC-label | B |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 20231110-0003036825-KNR-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| As-builtattest | Nee |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Afzonderlijke meter voor electricteit | Niet gespecificeerd |
| Afzonderlijke meter voor gas | Niet gespecificeerd |
| Afzonderlijke meter voor water | Niet gespecificeerd |
| Warmtepomp | Ja |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Mogelijk overstromingsgebied |
|
P-score
|
D
|
|
G-score
|
D
|
| Maandelijkse huurprijs | 850 € |
|---|---|
| Maandelijkse kosten | 125€ |
| Jaarlijkse huurprijs | 10200€ |
| Huurprijs, exclusief de lasten voor de private en gemeenschappelijke delen | Niet gespecificeerd |
| Overzicht van de kosten van de private delen | Niet gespecificeerd |
| Berekeningswijze van deze kosten | Niet gespecificeerd |
| Vastgoedbelegging | Nee |
| Het bedrag en datum van betaling van de laatste vorige huurprijs | Niet gespecificeerd |
|
|
|
Agence Vanbeckevoort (IPI 509103)
| Adres |
Hendrik Serruyslaan 14A/000
8400 - Oostende |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | Sint-Petrus en Paulusplein 9 |