Overzicht
Omschrijving
Nieuwbouw handelsruimte/showroom/kantoren op een strategi...
Op deze commerciële zicht locatie wordt een nieuwe casco commerciële ruimte van 861 m² gerealiseerd.
Dankzij de ligging langs de drukbezochte en commerciële Meensesteenweg geniet het pand van een uitstekende zichtbaarheid en commerciële uitstraling.
De ruimte wordt ingericht als een open cascoruimte, waardoor u vrijheid krijgt om de inrichting en indeling af te stemmen op uw eigen activiteiten en noden.
De royale vrije hoogte van 4,70 m en de grote glaspartijen aan de voor- en zijkant zorgen voor een aangename ruimtebeleving en maximale visibiliteit.
Aan de achterzijde bevindt zich een sectionale poort van 4 m breed en 4 m hoog, wat een vlotte toegang voor leveringen en logistieke activiteiten garandeert.
Daarnaast beschikt het project over 19 privatieve parkeerplaatsen en een aangelegde groenzone, wat zorgt voor extra comfort voor klanten, medewerkers en bezoekers.
De commerciële ligging langs de Meensesteenweg wordt versterkt door de nabijheid van de E403, afrit 6 (Roeselare-Rumbeke). Hierdoor is de locatie vlot bereikbaar vanuit Roeselare en de ruime regio.
Dit pand wordt gerealiseerd op de locatie waar voorheen de Dovy-toonzaal was gevestigd.
Beschikbaar vanaf voorjaar 2027.
Interesse in deze veelzijdige commerciële nieuwbouwruimte?
Contacteer ons voor meer informatie of plan vrijblijvend een plaatsbezoek via 051 201 400.
| Bouwjaar | 2026 |
|---|---|
| Staat van het gebouw | Goed |
| Syndicus | Niet gespecificeerd |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Delen in de mede-eigendom | Niet gespecificeerd |
| Buitenparkeerplaatsen | 19 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 861 vierkante meters |
|---|---|
| Type keuken | Geïnstalleerd |
| Gemeubeld | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 3004 vierkante meters |
|---|---|
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
|---|---|
| TV-kabel | Ja |
| Internet | Ja |
| Primair energieverbruik | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| EPB/EPC-label | Niet gespecificeerd |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | Niet gespecificeerd |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Afzonderlijke meter voor electricteit | Niet gespecificeerd |
| Afzonderlijke meter voor gas | Niet gespecificeerd |
| Afzonderlijke meter voor water | Niet gespecificeerd |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Maandelijkse huurprijs | 7800 € |
|---|---|
| Maandelijkse kosten | 0€ |
| Jaarlijkse huurprijs | 93600€ |
| Jaarlijkse huurprijs per m² | 31€ |
| Huurprijs, exclusief de lasten voor de private en gemeenschappelijke delen | Niet gespecificeerd |
| Overzicht van de kosten van de private delen | Niet gespecificeerd |
| Berekeningswijze van deze kosten | Niet gespecificeerd |
| Vastgoedbelegging | Nee |
| Het bedrag en datum van betaling van de laatste vorige huurprijs | Niet gespecificeerd |
|
|
|
Dicasa BV (IPI 507456)
| Adres |
beversesteenweg 458
8800 - Roeselare |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | H2026116 |
Neem contact op