Overzicht
Omschrijving
Commerciële handelsruimte op toplocatie in Antwerpen
Bezoek of interesse? Contacteer mij via [email protected] of 0493 37 27 43.
Momenteel loopt er nog een handelshuurovereenkomst tot 2028 (kan eventueel vroeger beëindigd worden).
Deze commerciële handelsruimte is gelegen op het gelijkvloers van een verzorgd gebouw (2005) in het centrum van Antwerpen en biedt tal van mogelijkheden voor zelfstandigen, vrije beroepen of commerciële activiteiten.
Dankzij de centrale ligging geniet het pand van een uitstekende bereikbaarheid en visibiliteit. De handelsruimte zelf beschikt over een open winkelruimte van meer dan 30 m² met grote raampartijen die zorgen voor veel natuurlijke lichtinval en een aangename uitstraling.
De open indeling maakt het mogelijk om de ruimte flexibel in te richten volgens de noden van de activiteit.
Daarnaast is er een aparte bureauruimte aanwezig, ideaal als kantoor, vergaderruimte of extra opslagruimte.
Verder beschikt het pand over een apart toilet en een ruime inkom en circulatieruimte met lifttoegang.
Tot slot is er een ruime kelderberging aanwezig voor stockage, extra praktisch!
| Bouwjaar | 2004 |
|---|---|
| Aantal verdiepingen | 4 |
| Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 62 vierkante meters |
|---|---|
| Kantoor | Nee |
| Gemeubeld | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 83 vierkante meters |
|---|
| Lift | Ja |
|---|---|
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| TV-kabel | Nee |
| Internet | Nee |
| Primair energieverbruik | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| EPB/EPC-label | C |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 20250327-0003557157-KNR-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Nee |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Gemeenschappelijke boiler | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Erkend overstromingsgebied |
|
P-score
|
D
|
|
G-score
|
D
|
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 185000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 5037 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Copandi Antwerpen-Noord (IPI 510787)
| Adres |
Bredabaan 1026/6
2900 - Schoten |
|---|---|
| Website |
|
| Naam van de agent | Dimitry Van Hinsbergh |
| [email protected] | |
| Telefoonnummer | +32493372743 |