Overzicht
Omschrijving
Handelshuis op unieke ligging in Belsele
Dit karaktervolle pand ligt op een zichtbare, strategische plek net bij het binnenrijden van het dorp van Belsele - een blikvanger voor wie op zoek is naar zichtbaarheid en bereikbaarheid. Ruime parkeermogelijkheden maken het pand vlot toegankelijk voor klanten en bezoekers, een extra troef voor een handelszaak op deze locatie.
Gelijkvloers vindt u het voormalige café "Oud Belsele" met feestzaal, keuken, garage en ruime kelder - een handelsgedeelte met heel wat mogelijkheden. Op de eerste verdieping wacht een volwaardig privé woongedeelte met eigen keuken, woonkamer, badkamer en 2 slaapkamers, aangevuld met een ruime zolder met vaste trap die vele mogelijkheden biedt.
Bij Onid nemen we de tijd om dit pand persoonlijk toe te lichten en maken we graag een afspraak.
Troeven
Zichtbare ligging
Ruime parkeermogelijkheden
Handelsgedeelte: café, feestzaal, keuken, garage, kelder
Privéwoongedeelte met 2 slaapkamers en eigen badkamer
Ruime zolder met vaste trap en uitbreidingspotentieel
| Staat van het gebouw | Op te frissen |
|---|---|
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 337 vierkante meters |
|---|---|
| Badkamers | 1 |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Ja |
| Oppervlakte van het perceel | 196 vierkante meters |
|---|
| Primair energieverbruik | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| EPB/EPC-label | E |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 20231212-0003069001-KNR-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Ja |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 345000 € |
|---|---|
| Prijs per m² | 1760 m² |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Onid Real Estate (IPI 511804)
| Adres |
Heistraat 73
2610 - Wilrijk |
|---|---|
| Externe verwijzing | VK2026-118 |
Neem contact op