Overzicht
Omschrijving
Commercieel gelegen handelspand, kantoor of praktijk
Bent u op zoek naar een commercieel pand met tal van mogelijkheden? Dan is dit uitstekend onderhouden handelspand in het hart van Booischot precies wat u zoekt.
Dit voormalige, modern ingerichte café is volledig instapklaar en kan zonder grote aanpassingen worden ingericht voor uiteenlopende commerciële activiteiten. Dankzij de centrale ligging geniet u van een uitstekende zichtbaarheid en een vlotte bereikbaarheid, ideaal om uw zaak alle kansen op succes te geven.
Het pand beschikt over een ruime en lichtrijke handelsruimte met een moderne uitstraling. De aanwezige toog zorgt voor een stijlvolle basis, maar kan perfect geïntegreerd worden in een nieuw concept of eenvoudig verwijderd worden indien gewenst. Daarnaast zijn er een volledig uitgeruste keuken, sanitaire voorzieningen en voldoende bergruimte aanwezig.
Of u nu droomt van een horecazaak, lunchbar, broodjeszaak, kantoor, praktijkruimte, kapsalon, schoonheidssalon, showroom of een andere commerciële activiteit: dit veelzijdige pand biedt tal van mogelijkheden.
Bovendien verkeert het gebouw in een uitstekende staat van onderhoud, waardoor u onmiddellijk van start kunt gaan zonder ingrijpende renovatiewerken.
Troeven:
Centrale ligging in het dorpscentrum van Booischot
Veel passage en uitstekende visibiliteit
Instapklaar en perfect onderhouden
Moderne handelsruimte met toog
Ingerichte keuken aanwezig
Sanitaire voorzieningen
Praktische berging
Geschikt voor diverse handels- of kantooractiviteiten
Onmiddellijk beschikbaar
Bent u op zoek naar een representatief handelspand met een uitstekende ligging en eindeloze mogelijkheden? Aarzel dan niet en plan vandaag nog uw bezoek. Ontdek zelf het potentieel van dit veelzijdige commerciële pand!
Voor meer info of een bezoek neem contact op met Incigno Real Estate op het nr 0472/19.85.03 of mail naar [email protected]
| Bouwjaar | 1954 |
|---|---|
| Staat van het gebouw | Goed |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
|---|---|
| TV-kabel | Nee |
| Internet | Ja |
| Primair energieverbruik | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| EPB/EPC-label | C |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 20240514-0003239650-KNR-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Warmtepomp | Ja |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 225000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
InCigno Real Estate (IPI 514399)
| Adres |
Jan Van Ophemstraat 13
3200 - Aarschot |
|---|---|
| Externe verwijzing | TR/Dorpsstraat |