Overzicht
Omschrijving
Ruim en veelzijdig handelsgelijkvloers op toplocatie
Op een uitstekende commerciële locatie nabij de markt van Brasschaat bevindt zich dit ruime en veelzijdige handelsgelijkvloers, geschikt voor diverse doeleinden zoals een winkel, kantoor, praktijkruimte of vrij beroep.
Bij het binnenkomen treft u een ruime en lichtrijke commerciële ruimte aan, voorheen ingericht als chocolatier. De granieten toog en etalage zorgen meteen voor een professionele uitstraling en bieden tal van mogelijkheden voor een nieuwe handelszaak.
Aansluitend bevindt zich een ruim atelier, ideaal als extra werk- of commerciële ruimte of als praktische bergruimte. Vanuit het atelier is er toegang tot een kleine kelder, ingericht als technische ruimte.
Achteraan bevindt zich een ruim magazijn met sanitaire voorzieningen. Via de achteringang aan de Van Hemelrijcklei is er toegang tot een ruime achtertuin. Deze praktische ontsluiting biedt mogelijkheden voor een aangename buitenruimte of extra parkeergelegenheid.
Dankzij de ligging aan de Bredabaan, vlak bij de markt van Brasschaat, geniet het pand van een uitstekende zichtbaarheid en bereikbaarheid.
Een ideale opportuniteit voor ondernemers, zelfstandigen en vrije beroepen die op zoek zijn naar een ruime commerciële locatie met een sterke ligging en veelzijdige indeling.
🎥 Videotour, grondplan en EPC zijn beschikbaar via de Wellimmo-site bij ‘Documenten’.
📩 [email protected]
📞 03/225 00 68
| Bouwjaar | 1930 |
|---|---|
| Aantal verdiepingen | 2 |
| Staat van het gebouw | Op te frissen |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Omgeving type | Winkelcentrum |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 189 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte kelder | 6 vierkante meters |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 389 vierkante meters |
|---|
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
|---|---|
| Gepantserde deur | Nee |
| Airconditioning | Ja |
| TV-kabel | Ja |
| Internet | Ja |
| Primair energieverbruik | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| EPB/EPC-label | D |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 20260826-0003458706-KNR-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Nee |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
B |
|
G-score
|
B |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 395000 € |
|---|---|
| Prijs per m² | 1015 m² |
| Maandelijkse kosten | 152 € |
| Kadastraal inkomen | 3093 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Wellimmo (IPI 504358)
| Adres |
Tavernierkaai 2 b 29
2000 - Antwerpen |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | Bredabaan 336 |