Commerciële panden te koop

Helaas hebben we geen Nederlandse vertaling ontvangen voor deze tekst.

Fr :
IL EST INDISPENSABLE DE VISITER LE BIEN AVANT D’EMETTRE UNE ENCHERE !
Pour les visites, merci de contacter Monsieur Prévôt au 0473/46.09.03.
Composition :
Un grand local sur deux niveaux pour bureaux commerciaux, l’exercice de professions libérales ou magasins à vitrines avec cuisine, WC et chaufferie.
Châssis double vitrage alu - volets électriques - chauffage central au gaz - compteur d'eau (passage).
Superficie Totale : environ 121m².
Quotité indivise dans l’immeuble : 345/1.000èmes.
ATTENTION :
1/ PAS DE CONDITION SUSPENSIVE D’OBTENTION D’UN CREDIT HYPOTHECAIRE !
2/ En résumé, l’acte de base mentionne que le rez-de-chaussée commercial :
- doit être utilisé à des fins d'établissement de bureaux commerciaux ou servir à l'exercice de professions libérales et/ou de magasins à vitrines pour autant que ce soit compatible avec le standing de l'immeuble, et soit limité aux besoins locaux ;
- avec l'accord préalable de "COWALCO" le rez-de-chaussée pourra être affecté à l'exercice d'activités commerciales, à l'exercice de toutes activités professionnelles possibles (banque, bureau de sociétés) ou à l'établissement de tous les bureaux publics ou d'établissements parastataux ;
- L'installation d'un débit de boissons avec ou sans petite restauration, d'un restaurant, d'un magasin alimentaire, d'un supermarché ou d'une entreprise de pompes funèbres n'est autorisé que moyennant accord écrit et express de la société "COWALCO" pour autant qu'elle soit encore propriétaire dans le bâtiment, ou ensuite de l'assemblée générale à la majorité des trois/quart.
Pour les visites, merci de contacter Monsieur Prévôt au 0473/46.09.03.