Overzicht
Omschrijving
Handelspand met woonst op toplocatie Deinze
Dit veelzijdige handelspand met ruime woonst is gelegen op een uitstekende commerciële locatie. Dankzij de combinatie van wonen en werken op één adres biedt deze woning tal van mogelijkheden voor zelfstandigen en ondernemers.
Het pand beschikt over een totale bruikbare oppervlakte van ca. 271 m² (excl. garage) en is praktisch ingedeeld. Op het gelijkvloers vindt u een ruime handelsruimte met aansluitende leefruimte, eetplaats en keuken. Verder zijn er meerdere bergingen/stockageruimtes en een garage, ideaal voor stockage of logistiek
De eerste verdieping omvat de woonst met een lichtrijke woonkamer, drie volwaardige slaapkamers en een badkamer. De ruimtes zijn logisch ingedeeld en bieden een comfortabel woonvolume voor een gezin.
Op de bovenste verdieping bevindt zich een ruime zolder (ca. 46 m²) met uitbreidingsmogelijkheden, die perfect kan worden ingericht als extra kamers, bureau of hobbyruimte.
Troeven van dit pand:
- Uitstekende zichtbaarheid en bereikbaarheid
- Combinatie handel en wonen
- Ruime handelsruimte met meerdere stockageruimtes
- 4 slaapkamers
- Garage aanwezig
- Zolder met uitbreidingspotentieel
Dit pand biedt een unieke kans voor wie op zoek is naar een eigendom met commerciële mogelijkheden en voldoende wooncomfort. Mits renovatie kan dit pand volledig worden aangepast naar eigen wensen en noden.
Meer info en 3D-tour op www.hillewaere-vastgoed.be
| Wijk of buurt | Centrum Deinze |
|---|---|
| Bouwjaar | 1959 |
| Staat van het gebouw | Goed |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Omgeving type | Afgewerkt |
| Virtueel bezoek |
|
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Kantoor | Ja |
|---|---|
| Receptie | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 184 vierkante meters |
|---|---|
| Perceel aan de straatkant | Nee |
| Bebost land | Nee |
| Perceel aan de achterzijde | Nee |
| Vlakke ondergrond | Ja |
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Primair energieverbruik | 242 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | C |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 20240624-0003290875-RES- |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 242 kWh/jaar |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Gemeenschappelijke boiler | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Type bouw | Alle types |
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 399000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 2444 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Hillewaere Vastgoed Gent (IPI 503937)
| Adres |
Vlaanderenstraat 107 B
9000 - Gent |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 08/8130 |