Commerciële panden te koop

Rijksweg: Commercieel goed gelegen handelspand (ca 1.100 m²

Centraal gelegen in Dilsen, BLIKVANGER langs de Rijksweg. Voorheen de LIDL, en de X Market.
Naastliggende winkels zijn Kruidvat en Zeeman.
Gelegen aan het KRUISPUNT van Dilsen.
Super zichtlocatie langs de doorgaande weg.
Toegang parking langs de Oude Kerkstraat 3.
Commerciële ruimte, opslag, sanitair, keuken. Volledig gelijkvloers.
2 sectionale poorten voor toelevering; afmetingen bij benadering;
-1 sectionale poort van 2,76 m breed x 2,99 m hoog
-1 sectionale poort van 2,11 m breed x 2,43 m hoog
Oppervlakte ca 1.100 m² = ca 51 m x 19 m
Parkeerterrein aan het pand – 62 parkeerplaatsen. 107 parkings op de site.
Elektriciteit : 125 kVA ! Het plafond is nu een systeemplafond.
EPC Niet-residentiële eenheid ( 14-10-2025) . Energielabel : X.. Energiescore 479.

Interessant pand. Moet gezien worden! Alle afmetingen zijn bij benadering.

VOLLEDIG GELIJKVLOERS (plafondhoogte: 2,97 m / 3,97 m)
- Handelsruimte: (47,00 m x 19,25 m = 905 m²) + (14,37 m x 4,76 m = 68,40 m) = 970 m² - tegelvloer
- Voorraad / werkruimte: (13,00 m x 5,63 m = 73,19 m²) hoogte 3,97 m – tegelvloer
- Voorraad / werkruimte: (19,21 m x 5,22 m = 100,28 m²) – betonvloer – nooduitgang – 1 sectionale poort (2,76 m breed x 2,99 m hoog) en 1 sectionale poort (2,11 m breed x 2,43 m hoog)
- Kleedruimten, sanitaire ruimte,…. …
- Keuken: (5,54 m x 4,20 m / 2,60 m) – tegelvloer – venster

PARKING
- eigen parkeerterrein aan de deur - 60 private plaatsen en gemeenschappelijke parking met 72 plaatsen
Wij ku