Overzicht
Omschrijving
Commercieel pand in centrum Gavere.
Dit commercieel pand biedt dankzij zijn ruime oppervlaktes, praktische indeling en gunstige ligging tal van mogelijkheden voor ondernemers en investeerders.
De gelijkvloerse verdieping van meer dan 130 m², aangevuld met een terras, leent zich uitstekend voor uiteenlopende commerciële activiteiten. Denk bijvoorbeeld aan een boetiek, koffiebar, kantoor, bankkantoor, praktijkruimte of andere handelszaak. De open en ruime indeling biedt bovendien de nodige flexibiliteit om het pand volledig af te stemmen op de gewenste activiteit.
Ook de kelderverdieping vormt een belangrijke troef. Naast verschillende bergruimtes beschikt deze over een ruime multifunctionele zaal van meer dan 65 m² met terras. Deze extra ruimte kan naar eigen behoefte worden ingericht en biedt mogelijkheden voor onder meer opslag, vergaderingen, workshops, activiteiten of een uitbreiding van de commerciële invulling.
Via het terras is er bovendien rechtstreeks toegang tot drie garages, die afzonderlijk kunnen worden aangekocht. De garages zijn eveneens bereikbaar via het pad links van het gebouw, wat zorgt voor een praktische en vlotte toegankelijkheid.
Dankzij de combinatie van ruime commerciële oppervlaktes, extra multifunctionele ruimte, terrassen en parkeermogelijkheden is dit een veelzijdig pand met een brede waaier aan commerciële mogelijkheden.
Het pand is vrij bij akte.
| Bouwjaar | 2000 |
|---|---|
| Aantal verdiepingen | 2 |
| Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 3 |
| Omgeving type | Afgewerkt |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 370 vierkante meters |
|---|---|
| Perceel aan de straatkant | Nee |
| Bebost land | Nee |
| Perceel aan de achterzijde | Nee |
| Vlakke ondergrond | Ja |
| Breedte van de grond op de straat | meters |
| Gas, water & elektriciteit | Nee |
| Primair energieverbruik | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| EPB/EPC-label | B |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 20230903-0002976541-KNR-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| As-builtattest | Nee |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Nee |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Gemeenschappelijke boiler | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Type bouw | Alle types |
| Kadastraal Plan | Nee |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 475000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 2679 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
VDS Vastgoed (IPI 511609)
| Adres |
Stationsstraat 76
9890 - Gavere |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | TK/4113 |
Neem contact op