Overzicht
Omschrijving
Casco handels-/kantoorruimte van +- 290m2 in het centrum ...
Welkom in Residentie Vlinderpark te Genk! Op deze prachtige locatie vlakbij in het bruisende stadscentrum van Genk, stellen we U graag volgende (investerings)-opportuniteit voor:
+++ Bekijk je dit pand via een aanverwante website? Ga dan snel naar https://somvastgoed.be/nl/aanbod/3694735/handelsgelijkvloers-te-koop-in-3600-genk +++
Welkom in Genk! Graag neem ik jullie mee naar de Grotestraat 87. Op deze aantrekkelijke locatie op wandelafstand van het centrum van Genk vinden we een prachtig woonproject terug wat wederom een magnifieke realisatie is van SOM Project. Op deze zéér gegeerde locatie pal in het centrum van Genk, werd een uitzonderlijk (woon)project gerealiseerd, waarbij comfortabel wonen in een groene (stads)omgeving volledig centraal werd geplaatst. Deze gefaseerde ontwikkeling resulteerde in de realisatie van 4 prachtige woonblokken, die werden ontwikkeld in het verlengde van de Grotestraat. Bij deze ontwikkeling werd er uitsluitend gekozen voor het gebruik van duurzame materialen.
Binnen deze moderne residentie stellen we U graag het LAATSTE beschikbare handels-/kantoorruime voor. Dit pand beschikt over een bruto vloeroppervlakte van maar liefst 290m2. Momenteel is het pand nog niet verhuurd.
Uniek aan deze locatie is ongetwijfeld de centrale ligging, waarbij U letterlijk op slechts enkele minuten wandelen van het bruisende centrum van Genk bent, waar U onmiddellijk omringd zal worden door brede waaier van winkels, shoppingcentra, gezellige restaurant...
| Gebouwprijs exclusief BTW | € 399.000 |
|---|---|
| Grondprijs exclusief belastingen | Niet gespecificeerd |
| BTW op het gebouw | Niet gespecificeerd |
| Grondgerelateerde belastingen | Niet gespecificeerd |
| Totale prijs inclusief belastingen* | Niet gespecificeerd |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 290 vierkante meters |
|---|
| Primair energieverbruik | 90 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | A |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | Niet gespecificeerd |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
Vraagprijs exclusief BTW en excl. notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 399000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Som vastgoed Bvba (IPI 508035)
| Adres |
Het Dorlik 16
3500 - Hasselt |
|---|---|
| Externe verwijzing | MVVlinderparkGenkCCCCCCCCCCCC |