Overzicht
Omschrijving
Casco handelsruimte op toplocatie aan De Nieuwe Dokken
Op een uitstekende zichtlocatie langs de Koopvaardijlaan in Gent bevindt zich deze casco handelsruimte van 409,5 m² met aanpalend terras. De ruimte maakt deel uit van het duurzame stadsontwikkelingsproject De Nieuwe Dokken, een levendige wijk waar wonen, werken en ondernemen samenkomen.
De handelsruimte wordt casco (wind- en waterdicht) opgeleverd, waardoor u maximale vrijheid heeft om het interieur volledig naar eigen concept en noden in te richten. Dankzij de grote raampartijen geniet de ruimte van veel natuurlijke lichtinval en een sterke visibiliteit voor voorbijgangers en fietsers.
De locatie bevindt zich in een dynamische en snelgroeiende buurt, met een mix van bewoners, kantoren en lokale voorzieningen. De nabijheid van het centrum van Gent en de goede bereikbaarheid via fiets, openbaar vervoer en belangrijke invalswegen maken dit een aantrekkelijke vestigingsplaats voor diverse commerciële activiteiten.
Troeven
• Casco handelsruimte van 409,5 m²
• Aanpalend terras
• Zichtlocatie aan de Koopvaardijlaan
• Onderdeel van het duurzame project De Nieuwe Dokken
• Grote raampartijen en veel natuurlijke lichtinval
• Flexibele invulling dankzij casco oplevering
Interesse om uw zaak te vestigen op deze strategische locatie in Gent? Neem gerust contact op voor meer informatie of een bezoek ter plaatse.
[email protected] of bel 09/222.60.63
| Beschikbaar | Bij levering |
|---|---|
| Pand naam | Tournesol |
| Wijk of buurt | De Nieuwe Dokken |
| Bouwjaar | 2026 |
| Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
| Beschermd erfgoed | Nee |
| Aantal gevels | 4 |
| Handelsfonds inbegrepen | Nee |
| Omgeving type | Stedelijk |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 410 vierkante meters |
|---|---|
| Kantoor | Nee |
| Professionele ruimte | Nee |
| Receptie | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Perceel aan de straatkant | Ja |
|---|---|
| Bebost land | Nee |
| Perceel aan de achterzijde | Nee |
| Vlakke ondergrond | Nee |
| Gas, water & elektriciteit | Nee |
| Oppervlakte terras | 193 vierkante meters |
| Primair energieverbruik | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| EPB/EPC-label | Niet gespecificeerd |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | Niet gespecificeerd |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Nee |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Gemeenschappelijke boiler | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Type bouw | Alle types |
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | |
|
P-score
|
Niet gespecificeerd |
|
G-score
|
Niet gespecificeerd |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 1110500 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
De Nieuwe Dokken
| Adres |
Schipperskaai 1
9000 - Gent |
|---|---|
| Website |
|
| Naam van de agent | De Nieuwe Dokken |
| [email protected] | |
| Telefoonnummer |
|
| Externe verwijzing | Tournesol C.0.01 |
Neem contact op