Overzicht
Omschrijving
Handelspand met terras in centrum Gistel
Op een centrale en goed bereikbare ligging vinden we dit veelzijdige handelspand, dat dankzij zijn ruime en flexibele indeling tal van mogelijkheden biedt voor ondernemers, zelfstandigen en vrije beroepen.
Het pand is verdeeld over twee verdiepingen en beschikt op elk niveau over een ruime, polyvalente open ruimte. Op de benedenverdieping vinden we naast de open ruimte een afzonderlijke doucheruimte en apart toilet. Via de trap bereiken we de bovenverdieping, waar zich een tweede ruime polyvalente ruimte bevindt.
De bovenverdieping beschikt bovendien over een kitchenette, afzonderlijke opbergruimte en een aangenaam terras. Hierdoor is er niet alleen voldoende ruimte voor de eigenlijke activiteit, maar ook voor praktische voorzieningen en extra comfort.
De flexibele indeling maakt het pand geschikt voor uiteenlopende handels- en praktijkdoeleinden. Denk bijvoorbeeld aan een kantoor, praktijkruimte, studio, showroom, atelier of andere professionele invulling, afhankelijk van de gewenste activiteit en de geldende voorschriften.
Een bijkomende troef is dat het pand reeds geregulariseerd werd als duplexappartement.
Een interessante opportuniteit voor ondernemers die op zoek zijn naar een centraal gelegen pand met mogelijkheden.
| Bouwjaar | 1984 |
|---|---|
| Staat van het gebouw | Eerste bewoning |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Omgeving type | Afgewerkt |
| Virtueel bezoek |
|
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Nee |
| Bewoonbare oppervlakte | 148 vierkante meters |
|---|---|
| Receptie | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Perceel aan de straatkant | Nee |
|---|---|
| Bebost land | Nee |
| Perceel aan de achterzijde | Nee |
| Vlakke ondergrond | Ja |
| Gas, water & elektriciteit | Nee |
| Primair energieverbruik | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| EPB/EPC-label | B |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 20260825-0003940629-KNR-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| As-builtattest | Nee |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Nee |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Nee |
|---|---|
| Type bouw | Alle types |
| Kadastraal Plan | Nee |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
B |
|
G-score
|
B |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 199000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Immo Dereeper (IPI 506425)
| Adres |
Gistelsteenweg 294
8490 - Jabbeke |
|---|---|
| Externe verwijzing | Hoogstraat 51 te Gistel |
Neem contact op