Overzicht
Omschrijving
Volledig ingerichte frituur met duplexapp en aparte ingangen
Op zoek naar een volledig ingerichte frituur op het gelijkvloers met een duplexappartement , elk met een afzonderlijke ingang? Gevonden!
De handelszaak beschikt over een ruimte waar klanten ter plaatse kunnen eten, naast een volledig ingerichte bak- en aparte keukenruimte met een kookfornuis op gas . Verder is er een aparte berging voorzien met koelcel, diepvries en voldoende ruimte voor stockage . De zaak wordt verkocht met de aanwezige inboedel en horeca-uitrusting (eettafels, stoelen, friteuse, koeltoog, kassa, keukenmateriaal, koelcel, diepvries, etc.) waardoor ze meteen verderkan worden uitgebaat.
Het bovenliggende duplexappartement beschikt over een aparte toegang en vormt hierdoor een mooi afzonderlijk woongedeelte. Het appartement is recent gerenoveerd en beschikt over een ruime leefruimte, volledig geïnstalleerde keuken, twee slaapkamers, vernieuwde badkamer en twee terrassen. De combinatie van wonen en ondernemen maakt dit pand bijzonder interessant voor een zelfstandige die zijn zaak en woning wil combineren, maar ook voor investeerders .
EPC: handelsruimte label D – appartement label C (278 kWh/m²/jaar).
Interesse? Voor meer informatie over de overnamevoorwaarden of een bezoek ter plaatse, contacteer ons vandaag nog via [email protected] of 053 41 40 25!
| Bouwjaar | 1973 |
|---|---|
| Verdieping | 1 |
| Aantal verdiepingen | 3 |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Gevelbreedte aan de straatkant | 7 m |
| Aantal gevels | 3 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 114 vierkante meters |
|---|---|
| Badkamers | 1 |
| Kantoor | Nee |
| Kelder | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 147 vierkante meters |
|---|---|
| Breedte van de grond op de straat | meters |
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Terras | Ja |
| Primair energieverbruik | 278 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | C |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | 20260709-0003898068-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Nee |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Gemeenschappelijke boiler | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Nee |
|---|---|
| Totale bebouwbare grondoppervlakte | 130 vierkante meters |
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 395000 € |
|---|---|
| Prijs per m² | 3465 m² |
| Kadastraal inkomen | 1566 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
ERA Living (IPI 510649)
| Adres |
125 Leo de Béthunelaan
9300 - Aalst |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | a0iTs000008vVSHIA2 |