Overzicht
Omschrijving
Handelspand met potentieel op zichtlocatie
Op een uitstekende en goed zichtbare ligging langs de Groenlaan in het centrum van Herzele vinden we dit veelzijdige handelspand met woongelegenheid en ruime tuin. Dankzij de ligging aan het plein, de aanwezige parkeermogelijkheden en de dagelijkse passage beschikt het pand over een interessante commerciële zichtbaarheid.
Interesse in de mogelijkheden van deze eigendom? Je bent uitermate welkom. Contacteer Dieter via 0499 48 10 10 of [email protected].
Het gelijkvloers omvat een ruime handelsruimte van 75 m², aangevuld met een aparte keuken, toilet en een uitzonderlijk ruime tuin van maar liefst 230 m². De ruimte deed voorheen dienst als krantenwinkel, maar biedt vandaag tal van mogelijkheden voor een handelszaak, praktijk, kantoor of andere zelfstandige activiteit.
Boven de handelsruimte bevindt zich een volwaardige woongelegenheid, verdeeld over twee verdiepingen, met een open leefruimte en keuken, twee slaapkamers, badkamer en bergruimte.
Hierdoor leent de eigendom zich uitstekend voor verschillende doeleinden: zelf wonen boven de zaak, de woongelegenheid verhuren of het geheel als interessante investering benutten.
Welkom!
| Bouwjaar | 1947 |
|---|---|
| Aantal verdiepingen | 2 |
| Staat van het gebouw | Goed |
| Beschermd erfgoed | Nee |
| Omgeving type | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 175 vierkante meters |
|---|---|
| Badkamers | 1 |
| WC | 2 |
| Gemeubeld | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 380 vierkante meters |
|---|---|
| Perceel aan de straatkant | Ja |
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
|---|---|
| TV-kabel | Ja |
| Internet | Ja |
| Primair energieverbruik | 284 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | C |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 20240819-0003344749-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| As-builtattest | Nee |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Ja |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Extra informatie | Stedenbouwkundige bestemming: gebied voor gemeenschapsvoorzieningen en openbaar nut. |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 339000 € |
|---|---|
| Prijs per m² | 892 m² |
| Kadastraal inkomen | 927 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Kompas Vastgoed (IPI 510760)
| Adres |
Molenstraat 144
9550 - Herzele |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | Groenlaan 29 - 9550 Herzele |
Neem contact op