Wonen, werken én ondernemen te Hooglede
Wonen, werken én ondernemen op één locatie? Het kan! In de Hogestraat 98 in Hooglede ontdek je een unieke eigendom voor ondernemers met grote plannen. Een zeer kwalitatief afgewerkte gezinswoning met vijf slaapkamers, twee badkamers en inpandige garage, gecombineerd met een handels- of kantoorruimte van 241 m² (volgens EPC-attest). En wie nog meer ruimte nodig heeft, kan het naastgelegen perceel met magazijn, opslagruimte, bureel, garages en ruime parking optioneel bij aankopen. Deze eigendom verenigt wonen, werken en ondernemen op een bijzonder comfortabele manier. Vooraan bevindt zich de handels- of kantoorruimte van 241 m² (vernieuwd in 2019) en toegankelijk via een afzonderlijke inkom. Deze ruimte beschikt onder meer over een afgesloten bureauruimte in glas en een afzonderlijk toilet.
Extra ruimte nodig voor uw onderneming? Dan biedt het naastgelegen perceel van 998 m² bijkomende mogelijkheden. Hier bevinden zich onder meer een magazijn/atelier van ca. 220 m², een opslagruimte van ca. 100 m², een hoogwaardig afgewerkt bureel, een afzonderlijk toilet, een eerste garage en nog drie extra garages langs de straatzijde. Bovendien is er ruime parkeergelegenheid. Ontdek alle foto's en verdere informatie op www.bordes.be. Justine organiseert voor deze eigendom de bezoeken ter plaatse, mits het maken van een afspraak.
| Bouwjaar | 1963 |
|---|---|
| Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
| Beschermd erfgoed | Nee |
| Overdekte parkeerplaatsen | 5 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 554 vierkante meters |
|---|---|
| Type keuken | Geïnstalleerd |
| Badkamers | 2 |
| Wasplaats | Ja |
| Kantoor | Ja |
| Zolder | Ja |
| Oppervlakte van het perceel | 1000 vierkante meters |
|---|---|
| Terras | Ja |
| Airconditioning | Ja |
|---|---|
| Internet | Ja |
| Primair energieverbruik | 218 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | C |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 20250401-0003566641-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| As-builtattest | Nee |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Nee |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Warmtepomp | Ja |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Ja |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 799000 € |
|---|---|
| Prijs per m² | 799 m² |
| Kadastraal inkomen | 2105 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
| Adres |
23 Marktplaats
8830 - Hooglede |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | VK26033JBC |
Neem contact op