Overzicht
Omschrijving
Ruim te renoveren handelspand in centrum Izegem
Dit indrukwekkende, te renoveren gelijkvloerse handelspand van 663 m² biedt u de unieke kans om een zaak volledig naar eigen hand en concept op te bouwen.
Commerciële locatie
Het pand ligt op een goede locatie in de Stationsstraat, op wandelafstand van de Markt en het station. U geniet hier van een constante stroom passanten en een uitstekende bereikbaarheid.
Bovendien is er ruime publieke parkeergelegenheid vlakbij (o.a. Wijngaardparking).
Grootste troeven
Visibiliteit.
Flexibele invulling: Ideaal voor retail, showroom, kantoor, praktijkruimte of studio.
Indeling
Gelijkvloers: Een lange inkomhal met aparte sanitaire voorzieningen (D/H) leidt naar een enorme, polyvalente open ruimte met bar-zone. Perfect moduleerbaar tot onthaal, open werkvloer, vergader- of behandelruimtes en stockageruimte.
Verdieping: Ingericht met kleedkamers (D/H), op te frissen of te herbestemmen.
Kort en bondig: 663 m² oppervlakte | EPC NR: Label X | Bestemming onder voorbehoud van lokale vergunningen.
| Staat van het gebouw | Te renoveren |
|---|---|
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 633 vierkante meters |
|---|---|
| Badkamers | 2 |
| WC | 2 |
| Primair energieverbruik | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| EPB/EPC-label | Niet gespecificeerd |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | Niet gespecificeerd |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
B |
|
G-score
|
B |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 139000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Vanthuyne Vastgoed (IPI 511121)
| Adres |
5 Lucien Bockstaelestraat
8800 - Roeselare |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 261021 |