Overzicht
Omschrijving
Centraal gelegen, gerenoveerd handelspand met woonst
Dit knap gerenoveerde handelspand met woonst is gelegen in het hartje van het bruisende Kapellen, vlakbij het dorpsplein en het winkelcentrum. Qua zichtbaarheid en bereikbaarheid is dit absoluut een toplocatie! U komt het pand binnen via de toegangsdeur die zich precies op de hoek van de Vredestraat en de Stationsstraat bevindt. De handelsruimte werd momenteel ingericht als café en is voorzien van een toog en achteraan een doorgang naar de sanitaire ruimte. Hier zijn een dames- en mannentoilet alsook een wastafel geïnstalleerd. Er is ook een grote, droge bierkelder waarin zich eveneens de nutsvoorzieningen bevinden. Extra troef is het keldergat in de stoep, waardoor biervaten gemakkelijk gelost en geladen kunnen worden. De ruime woonst situeert zich op de eerste en tweede verdieping en is toegankelijk via een aparte toegangsdeur. De woonunit werd in 2020 volledig gerenoveerd. De eerste verdieping bestaat uit een erg lichtrijke leefruimte met geïnstalleerde, open keuken, een slaapkamer en een badkamer met inloopdouche, toilet en wastafel met meubel. Op de tweede verdieping vindt u nog een grote polyvalente ruimte met vide, die prima dienst kan doen als slaapkamer en een tweede badkamer met inloopdouche, toilet en wastafel met meubel.
Renovatieplicht: onbekend
Bouwjaar | 1918 |
---|---|
Virtueel bezoek |
|
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 190 vierkante meters |
---|---|
Type keuken | Geïnstalleerd |
Oppervlakte keuken | 7 vierkante meters |
Badkamers | 2 |
Oppervlakte kelder | 41 vierkante meters |
Oppervlakte van het perceel | 85 vierkante meters |
---|---|
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Primair energieverbruik | 258 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | C |
Referentie van het EPC-rapport | 20230912-0002985290-RES-3 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Gas |
Warmtepomp | Nee |
Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
Zonnepanelen | Nee |
Dubbel glas | Nee |
Bouwverplichting | Nee |
---|---|
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score
|
A |
G-score
|
A |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 360000 € |
---|---|
Prijs per m² | 4235 m² |
Kadastraal inkomen | 1596 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Fimmo Makelaars (IPI 503976)
Adres |
Dorpsstraat 11
2940 - Stabroek |
---|---|
Externe verwijzing | 2023-145C |