Overzicht
Omschrijving
Centraal gelegen ruim handelspand met woonst
Bent u op zoek naar een zeer ruime woning met karakter én eindeloze mogelijkheden? Dan is dit unieke pand in het centrum van Kaprijke absoluut een bezoek waard.
Deze voormalige bank- en verzekeringskantoor werd omgevormd tot een veelzijdige woonst die zich perfect leent voor wonen en werken onder één dak, kangoeroewonen, of zelfs een praktijkruimte, vrij beroep of atelier.
Indeling:
Gelijkvloers: Het voormalige kantoor met aparte inkom biedt vandaag tal van mogelijkheden: bureauruimte, praktijk, extra leefruimte of een volledig aparte unit. Dankzij de grote open ruimtes en hoge plafonds ademt dit verdiep potentieel.
Eerste verdieping: Vier volwaardige slaapkamers, ideaal voor een groot gezin of wie graag ruimte heeft.
Tweede verdieping: Een verrassend ruime living en volledig uitgeruste keuken met veel lichtinval en een aangenaam uitzicht.
Buitenruimte: Achteraan de woning bevindt zich een ruime schuur die perfect dienst kan doen als opslagruimte, werkplaats, hobbyruimte of creatieve studio.
Troeven
Centrale ligging in Kaprijke
Combinatie wonen/werken mogelijk
EPC-score C
Grote schuur met extra potentieel
Halfopen bebouwing met zij toegang
Contacteer ons vandaag nog voor een bezoek via 09 233 15 30 of [email protected].
| Bouwjaar | 1989 |
|---|---|
| Staat van het gebouw | Goed |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Virtueel bezoek |
|
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 500 vierkante meters |
|---|---|
| Badkamers | 1 |
| WC | 2 |
| Gemeubeld | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Primair energieverbruik | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| EPB/EPC-label | C |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 20240416-0003214603-KNR-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 390000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Urbis Vastgoedgroep (IPI 504342)
| Adres |
1 Waterlelielaan
9032 - Gent |
|---|---|
| Website |
|
| Naam van de agent | De Waele Pieter |
| [email protected] | |
| Telefoonnummer | +32 92331530 |
| Externe verwijzing | Voorstraat 40, Kaprijke (handelspand) |