Overzicht
Omschrijving
Handelspand met uitzonderlijk ontwikkelingspotentieel op ...
Op een van de meest markante invalswegen van Knokke-Heist bevindt zich deze uitzonderlijke eigendom op een perceel van 1.042 m². Een unieke opportuniteit voor investeerders, projectontwikkelaars of ondernemingen die op zoek zijn naar een locatie met maximale zichtbaarheid en een uitstekende bereikbaarheid.
De eigendom omvat vandaag een ruim commercieel gebouw met showroom, kantoren en een duplexappartement. Dankzij de omvang van het perceel en de prominente ligging biedt deze site echter vooral een bijzonder interessant toekomstpotentieel voor herontwikkeling of een hoogwaardige commerciële invulling, afhankelijk van de geldende stedenbouwkundige voorschriften.
De strategische ligging langs de Natiënlaan garandeert een constante visibiliteit en een vlotte verbinding met zowel het centrum van Knokke als de belangrijkste in- en uitvalswegen. De ruime perceeloppervlakte, de bestaande infrastructuur en de talrijke mogelijkheden maken van dit een zeldzaam aanbod op een van de meest gegeerde commerciële locaties van de kust.
Een eigendom waar ligging, schaal en toekomstpotentieel samenkomen tot een uitzonderlijke investeringskans.
| Bouwjaar | 1982 |
|---|---|
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Buitenparkeerplaatsen | 2 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Badkamers | 3 |
|---|
| Oppervlakte van het perceel | 1042 vierkante meters |
|---|
| Primair energieverbruik | 262 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | C |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 0003375318 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
|
P-score
|
Niet gespecificeerd |
|
G-score
|
Niet gespecificeerd |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 2320000 € |
|---|---|
| Prijs per m² | 2226 m² |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Agence Pallen – Knokke (IPI 203335)
| Adres |
Duinenwater 2
8300 - Knokke-Heist |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | Natiënlaan 245A -Tegelbedrijf |