Commerciële panden te koop

Handelspand met woonst, ruim atelier en uitbreidingsmogel...

Bent u op zoek naar een handelspand met woonst én een uitzonderlijk groot atelier of opslagruimte op een centrale ligging in West-Vlaanderen? Dan is dit veelzijdige eigendom precies wat u zoekt.

Momenteel is in het pand een zeer goed draaiende warme bakkerij gevestigd, wat de commerciële mogelijkheden van deze eigendom extra onderstreept.
Uiteraard is eender welke handelsactiviteit hier mogelijk OF kan het geheel zeker en vast ook volledig ingenomen worden als woning. 

Woonst
Achter en boven de winkelruimte bevindt zich het verzorgde woongedeelte. Op het gelijkvloers vindt u een aangename keuken en ruime woonkamer met uitzicht op het terras.
De eerste verdieping omvat:
- 4 zeer ruime slaapkamers
- een badkamer
- een berging
- een bureauruimte
- een veranda op de verdieping
Daarnaast beschikt de woning over een ruime zolder met tal van mogelijkheden.

Commerciële ruimtes
Op het gelijkvloers bevinden zich verder:
- een ruime koelcel
- een atelier van ca. 135 m², momenteel ingericht als bakkerij met ovens en productieruimte
- een achterliggende opslagplaats van ca. 120 m² met sectionale poort (hoogte ca. 2,5 m)

Buitenruimte en extra potentieel
Achteraan het perceel bevindt zich een grote tuin met interessante ontwikkelingsmogelijkheden. Deze biedt potentieel als bouwgrond of projectgrond (onder voorbehoud van stedenbouwkundige vergunningen).
De grond is bovendien bereikbaar via de achterzijde, langs het Zarrenplein, waar zich tevens 3 garageboxen bevinden.

Troeven van dit pand:
✔ Centrale ligging in West-Vlaanderen
✔ Combinatie van wonen en werken
✔ Zeer ruim atelier en opslagruimte
✔ 4 ruime slaapkamers
✔ Grote tuin met ontwikkelingspotentieel
✔ Toegang langs voor- én achterzijde
✔ 3 garageboxen inbegrepen
✔ Géén renovatieplicht
✔ Goedgekeurde elektriciteit
✔ Zonnepanelen aanwezig!!

Interesse in deze opportuniteit? Aarzel niet en bel Mieke voor een bezoek: 0471/57 94 06

Link naar filmpje: https://youtu.be/RJivkrsb2Zg