Overzicht
Omschrijving
Commerciële nieuwbouwruimtes in prestigieus project !!
Ben je op zoek naar een ideale plek voor je praktijk, atelier of kantoor in het dynamische nieuwe stadsdeel aan de Leie? Deze commerciële unit biedt een unieke mix van zichtbaarheid, toegankelijkheid en flexibiliteit. Gelegen aan de Havenkaai, direct verbonden met het station en Howest, maak je deel uit van een bloeiend stadsontwikkelingsproject.
Beschikbare units:
WH2.-1.1: 112m² bruto vloeroppervlakte = 299.500 euro exclusief kosten
WH2.-1.2: 146m² bruto vloeroppervlakte = 329.500 euro exclusief kosten
WH2.-1.3: 79m² bruto vloeroppervlakte = 249.500 euro exclusief kosten
De units zijn afzonderlijk of samen te koop en hebben elk een eigen ingang aan de Havenkaai.
Perfect voor:
Creatieve beroepen (atelier, fotostudio, grafisch bureau)
Freelancers of therapeuten (coaching, kinesitherapie, logopedie)
Showroom of kleine winkel
Opslagruimte met klantenontvangst
Commerciële ruimte
Voordelen van deze investering:
Uitstekende locatie: Gelegen in een opkomende buurt met veel voetgangersverkeer
Veelzijdigheid: Diverse mogelijkheden qua indeling en gebruik
Hoogwaardige bouw: Energiezuinige en onderhoudsvriendelijke nieuwbouw
Kaai City-project: Een unieke mix van wonen, werken en ontspannen aan het water in het hart van Kortrijk.
| Gebouwprijs exclusief BTW | € 249.500 |
|---|
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 79 vierkante meters |
|---|---|
| Gemeubeld | Nee |
| Primair energieverbruik | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| EPB/EPC-label | Niet gespecificeerd |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | Niet gespecificeerd |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Totale bebouwbare grondoppervlakte | 79 vierkante meters |
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
|
P-score
|
Niet gespecificeerd |
|
G-score
|
Niet gespecificeerd |
Vraagprijs exclusief BTW en excl. notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 249500 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Nele Tassaert Immo (IPI 502162)
| Adres |
Veemarkt 53
8500 - Kortrijk |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | KAAI City |
Neem contact op