Overzicht
Omschrijving
Opbrengsteigendom in centrum La Louvière
Te koop: opbrengsteigendom in het hart van La Louvière, gelegen aan Rue Hamoir 30, op korte afstand van scholen, openbaar vervoer, park en treinstation.
Dit gesloten opbrengsteigendom biedt een interessante investeringskans in een centrale ligging. Dankzij de nabijheid van voorzieningen en het station is het pand ideaal voor verhuur of commerciële exploitatie. De ligging in het centrum zorgt voor een goede bereikbaarheid en een levendige omgeving.
Belangrijkste ruimtes:
• Gelijkvloerse commerciële of woonruimte met directe straattoegang.
• Bovenliggende verdiepingen geschiktvoor verdere indeling of renovatie.
• Mogelijkheid tot opslagruimte of technische voorzieningen.
Troeven:
• Centrale ligging in La Louvière, nabij alle voorzieningen.
• Goede bereikbaarheid met trein en bus.
• Potentieel voor diverse invullingen en rendement.
Neem vandaag nog contact op met uw ERA-makelaar voor meer informatie of een bezoek.
JOUW DROOMOPBRENGSTEIGENDOM. ZO GEVONDEN!
| Aantal verdiepingen | 3 |
|---|---|
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 2 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 280 vierkante meters |
|---|---|
| Kantoor | Nee |
| Gemeubeld | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 290 vierkante meters |
|---|---|
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Primair energieverbruik | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| EPB/EPC-label | Niet gespecificeerd |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | Niet gespecificeerd |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Gemeenschappelijke boiler | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Type bouw | Appartementsgebouw |
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
Niet gespecificeerd |
|
G-score
|
Niet gespecificeerd |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 310000 € |
|---|---|
| Prijs per m² | 1107 m² |
| Kadastraal inkomen | 1 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
ERA WELCHOME (IPI 506122)
| Adres |
Grand Place 2
7060 - Soignies |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | a0iTs0000088qUfIAI |