Commerciële panden te koop
205000€
Overzicht
Omschrijving
Handelspand in Leefdaal
Een prachtig handelspand gelegen in het vernieuwde centrum van Leefdaal, vlak naast de bakker en dierenarts en op een steenworp afstand van veel parkeergelegenheid aan de Carrefour Express, vlak om de hoek.
Dit handelspand ligt op de belangrijke verbindingsweg tussen Leefdaal/Bertem en Neerijse en de grote raampartijen geven je extra visibiliteit. Deze commerciële ruimte is volledig instapklaar en afgewerkt met kwaliteitsvolle materialen.
Dit pand werd de afgelopen jaren gerenoveerd: nieuwe parketvloer (2021), opnieuw professioneel geschilderd (2021), installatie van airco (2023) en nieuwe modulaire verlichting (2023).
Het pand is als volgt ingedeeld: Grote raampartijen aan de straatkant van 9m breed met toegangsdeur voor klanten, een zij-ingang via de hal van het appartementsgebouw, een grote ruimte van 100m² vrij in te delen. Achteraan een mooie keuken met vaatwasser, microgolf/oven, grote koelkast en vriesvak en veel opbergruimte. Een aparte toilet met lavabo. Achteraan grote schuiframen en een achterdeur die uitgeeft op de gemeenschappelijke tuin. Deze grote tuin is ideaal om tijdens je middagpauze te genieten van de zon en rust.
De kwalitatieve meubels op de foto's zijn allemaal verplaatsbaar (zitbanken, midden consoles, toonbank). De mooie verlichting is modulair en kan aangepast worden naar u noden. Verlichting tevens met domotica te regelen.
Een prachtige kans in het mooie Leefdaal.
Contact: 0485/84.27.56
| Beschikbaar | Te bepalen |
|---|---|
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 3 |
| Handelsfonds inbegrepen | Nee |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Primair energieverbruik | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| EPB/EPC-label | Niet gespecificeerd |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | Niet gespecificeerd |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Gemeenschappelijke boiler | Nee |
| Dubbel glas | Nee |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
|
P-score
|
Niet gespecificeerd |
|
G-score
|
Niet gespecificeerd |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 205000 € |
|---|---|
| Maandelijkse kosten | 150 € |
| Kadastraal inkomen | 1983 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|