Overzicht
Omschrijving
Kantoorruimte met privatieve parkeerplaatsen te Lochristi
Dit betreft een klassieke verkoop en geen verkoop op lijfrente.
Deze recent volledig gerenoveerde kantoorruimte van ca. 88 m² is gelegen vlak bij het centrum van Lochristi en combineert een aangename werkomgeving met parkeermogelijkheden en een goede bereikbaarheid.
Bij het binnenkomen treft u een ruime kantoorruimte aan, die dankzij de grote raampartijen geniet van een natuurlijke lichtinval. De open ruimte kan bovendien, indien gewenst, nog verder worden opgesplitst volgens de noden van de nieuwe eigenaar. Daarnaast is er een aparte bureauruimte die kan worden ingericht als directiekantoor, vergaderruimte of extra werkplek.
Verder beschikt het kantoor over een keuken, voorzien van een microgolfoven, koelkast en lavabo. Er is tevens een apart toilet en een afzonderlijke berging aanwezig.
Een bijkomende troef is de privatieve tuin van 32 m². Daarnaast beschikt het pand over maar liefst 3 privatieve parkeerplaatsen voor uzelf, medewerkers of klanten. De warmtepomp staat in voor zowel de verwarming als de koeling van de ruimten.
Dankzij de ligging vlak bij het centrum van Lochristi zijn winkels, voorzieningen en belangrijke verbindingswegen vlot bereikbaar. De combinatie van de centrale ligging, de parkeermogelijkheden, de privatieve tuin en de flexibele indeling maakt dit pand bijzonder geschikt voor zelfstandigen, dienstverlenende bedrijven of als investering.
Enkele foto's zijn AI-gegenereerde beelden en dienen ter illustratie.
| Bouwjaar | 1995 |
|---|---|
| Aantal verdiepingen | 3 |
| Staat van het gebouw | Net gerenoveerd |
| Beschermd erfgoed | Nee |
| Buitenparkeerplaatsen | 3 |
| Omgeving type | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Type keuken | Geïnstalleerd |
|---|---|
| WC | 1 |
| Kantoor | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 88 vierkante meters |
|---|---|
| Perceel aan de straatkant | Ja |
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Aangepast aan mensen met een beperking | Ja |
|---|---|
| Airconditioning | Ja |
| TV-kabel | Ja |
| Internet | Ja |
| Primair energieverbruik | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| EPB/EPC-label | A |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 20260506-0003854033-KNR-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| As-builtattest | Nee |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Nee |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Elektrisch |
| Warmtepomp | Ja |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
B |
|
G-score
|
A |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 325000 € |
|---|---|
| Prijs per m² | 3739 m² |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Lijfrente Vastgoed (IPI 518683)
| Adres |
Dorp West 128/ bus 301
9080 - Lochristi |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | VK260907 IMMOWEB 2 |
Neem contact op