Overzicht
Omschrijving
Helaas hebben we geen Nederlandse vertaling ontvangen voor deze tekst.
Fr :
Idéalement situé à l’angle de la Rue de la Madeleine et de la Rue Jamin-Saint-Roch, ce rez-de-chaussée commercial bénéficie d’une excellente visibilité grâce à sa large vitrine d’angle et à son emplacement stratégique au cœur de Liège.
Le bien développe une superficie d’environ 100 m² et se compose d’un vaste espace commercial, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement pour tout type d’activité commerciale, showroom, bureau ou profession libérale.
Le commerce dispose également d’un espace réserve, d’un hall, d’un WC séparé ainsi que d’un espace toilettes supplémentaire. La configuration du bien permet une exploitation optimale et une circulation fluide de la clientèle.
Grâce à sa situation en angle, le local profite d’une belle luminosité naturelle et d’une visibilité renforcée sur un axe passant du centre-ville. Nombreux commerces, restaurants et commodités à proximité immédiate.
Atouts :
Emplacement premium en centre-ville
Excellente visibilité commerciale
Grande vitrine d’angle
Espace modulable
Belle luminosité
Convient à de multiples activités
Informations et visites sur demande.
| Beschikbaar | Onmiddellijk |
|---|---|
| Wijk of buurt | Cathédrale |
| Staat van het gebouw | Goed |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 2 |
| Omgeving type | Stedelijk |
| Virtueel bezoek |
|
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 100 vierkante meters |
|---|---|
| WC | 1 |
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
|---|
| Primair energieverbruik | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| EPB/EPC-label | Niet gespecificeerd |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | Niet gespecificeerd |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Warmtepomp | Ja |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
|
P-score
|
Niet gespecificeerd |
|
G-score
|
Niet gespecificeerd |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 229000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 2700 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Stoler Immo (IPI 502009)
| Adres |
Rue de la Cathédrale 17
4000 - Liège |
|---|---|
| Website |
|
| Naam van de agent | Immo Stoler |
| [email protected] | |
| Telefoonnummer | +32 4 223 50 95 |