Overzicht
Omschrijving
Handelspand met woonst in het centrum van Moerbeke
Op een centrale ligging in Moerbeke, vlak aan de grens met Koewacht, bevindt zich dit veelzijdige gebouw met tal van mogelijkheden. Het pand omvat een handelsruimte op het gelijkvloers, ingericht als frituur met verbruikzaal, en een ruime woonst op de eerste verdieping. Dit is een unieke kans voor wie wonen en werken wil combineren of op zoek is naar een investering met potentieel. De handelsruimte op het gelijkvloers werd tot voor kort uitgebaat als frituur en beschikt over een verbruikzaal, een werkruimte, een gezellig terras en twee garages die ook kunnen dienen als extra bergruimte of werkplaats. Er is mogelijkheid tot overname van de installaties en inboedel, waardoor de zaak onmiddellijk heropgestart kan worden. Op de eerste verdieping bevindt zich een ruim appartement dat renovatie vereist, maar veel potentieel biedt. De indeling omvat een grote leefruimte met keuken, twee slaapkamers, een badkamer en een aangenaam terras. De ligging in het centrum van Moerbeke, met winkels, scholen en openbaar vervoer op wandelafstand én de nabijheid van de Nederlandse grens, maakt dit pand uitermate interessant voor ondernemers of investeerders. Kortom: een eigendom met karakter en mogelijkheden, klaar voor een nieuwe toekomst.
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 321 vierkante meters |
|---|
| Oppervlakte van het perceel | 330 vierkante meters |
|---|
| Primair energieverbruik | 1069 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | F |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Ja |
| Unieke code EPC/EPB | 20250606-0003618571-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| As-builtattest | Nee |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
|
P-score
|
Niet gespecificeerd |
|
G-score
|
Niet gespecificeerd |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 285000 € |
|---|---|
| Prijs per m² | 864 m² |
| Kadastraal inkomen | 974 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Vastgoed Bulteel (IPI 504711)
| Adres |
Lokerse Baan 22
9111 - Belsele |
|---|---|
| Externe verwijzing | db1114C |