Overzicht
Omschrijving
Handelspand van 45 m² op toplocatie
Op zoek naar een commerciële ruimte met uitstraling én een sterke ligging? Dit verzorgde handelspand van 45 m² bevindt zich op een bijzonder centrale locatie, aan de voet van de Sint-Petrus en Pauluskerk. Dankzij de grote passage tussen het station en het stadscentrum geniet het pand van een uitstekende visibiliteit. In de directe omgeving bevinden zich diverse handelszaken, boetieks, praktijkruimtes en horecazaken.
Het pand is veelzijdig inzetbaar en biedt tal van mogelijkheden voor zelfstandigen, ondernemers, vrije beroepen en andere commerciële activiteiten. Horeca is niet toegelaten.
Indeling:
Commerciële ruimte, aparte praktijk- of bureauruimte, praktische bergruimte en toilet met lavabo.
Troeven:
Instapklaar;
Aansluiting aanwezig voor plaatsen eventueel wastafel;
EPC-label B;
Moderne en verzorgde afwerking;
Parkeermogelijkheden in de straat;
Geschikt voor diverse commerciële doeleinden.
Een interessante investerings- of ondernemersopportuniteit voor wie een centraal gelegen handelspand met karakter en potentieel zoekt.
| Bouwjaar | 1964 |
|---|---|
| Staat van het gebouw | Goed |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 45 vierkante meters |
|---|
| Perceel aan de straatkant | Ja |
|---|---|
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
|---|---|
| Airconditioning | Ja |
| TV-kabel | Nee |
| Internet | Nee |
| Primair energieverbruik | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| EPB/EPC-label | B |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 20231110-0003036825-KNR-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Nee |
| As-builtattest | Nee |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Warmtepomp | Ja |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Mogelijk overstromingsgebied |
|
P-score
|
D
|
|
G-score
|
D
|
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 190000 € |
|---|---|
| Maandelijkse kosten | 125 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Agence Vanbeckevoort (IPI 509103)
| Adres |
Hendrik Serruyslaan 14A/000
8400 - Oostende |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | Sint-Petrus en Paulusplein 9 |
Neem contact op