Overzicht
Omschrijving
Veelzijdig handelspand met woonst en met tal van mogelijk...
OPENDEURMOMENT OP MAANDAG 29 JUNI 2026 tussen 14u00 en 18u00 ( op afspraak)
U kunt een BOD uitbrengen op deze woning, rekening houdend met de AANVANGSPRIJS van € 590.000,00, elk hoger BOD wordt voorgelegd aan de eigenaars die al dan niet kunnen ingaan op dit aanbod.
Bent U op zoek naar dit commercieel pand met ruimte, flexibiliteit en toekomstpotentieel? Dit eigendom met 462 vierkante meter handelsoppervlakte biedt een unieke kans voor ondernemers die hun zaak willen starten of uitbreiden. Momenteel ingericht als bakkerij, beschikt het pand over een functionele winkelruimte met aangename uitstraling en voldoende plaats voor productie en verkoop. Achteraan bevindt een ruime dubbele garage, ideaal voor stockage, logistiek of als extra werkruimte.
De combinatie van een ruime handelsruimte en achterliggende werkzones creëert een sterke meerwaarde voor ondernemers die op zoek zijn naar flexibiliteit en groeipotentieel. Hierdoor is het pand niet alleen geschikt voor voedingsactiviteiten zoals een bakkerij, slagerij, traiteurzaak of horecaconcept, maar ook voor andere commerciële invullingen zoals een winkel, showroom, praktijkruimte (medisch of paramedisch), kantoorruimte, fitness- of wellnessconcept, of een creatieve werkplek.
Wonen en werken op 1 adres is hier ook mogelijk gezien de woonst boven het handelsgedeelte.
De ruime woonst op de eerste en tweede verdieping met volledig ingerichte keuken & open leefruimte met gashaard, slaapkamer en zuidgericht dakterras. Op de t...
| Bouwjaar | 1933 |
|---|---|
| Staat van het gebouw | Goed |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 462 vierkante meters |
|---|---|
| Badkamers | 2 |
| WC | 2 |
| Kantoor | Ja |
| Zolder | Ja |
| Oppervlakte van het perceel | 449 vierkante meters |
|---|---|
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Terras | Ja |
| Lift | Ja |
|---|---|
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| TV-kabel | Nee |
| Internet | Nee |
| Primair energieverbruik | 0 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | D |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | Niet gespecificeerd |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| As-builtattest | Nee |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Warmtepomp | Ja |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
D
|
|
G-score
|
D
|
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | Vanafprijs 590000 € |
|---|---|
| Prijs per m² | 1314 m² |
| Kadastraal inkomen | 1271 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Groep Caenen Oostkamp (IPI 504352)
| Adres |
Kapellestraat 24
8020 - Oostkamp |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | Torhoutsestraat 2 |