Overzicht
Omschrijving
Ruime handelspand van 209m² met garage in hartje van Paal
Handelsruimte GV 209 m² + binnenplaats overdekt + Kelder +- 80m²
Cv condenserende gasketel + lucht/lucht warmtepomp + ramen dubbel beglazing metalen profiel +
Commerciële opportuniteit met ruimte, potentieel én onmiddellijke beschikbaarheid!
Gelegen in het centrum van Paal-Beringen biedt deze ruime gelijkvloerse handelsruimte van ±209 m² + inpandige garage en privatief kelder een uitstekende basis voor ondernemers, zelfstandigen, vrije beroepen of investeerders.
De grote troef is de aanwezigheid van de inpandige garage en de overdekte binnenkoer achteraan en een kelder van ±50 m².
STERKE TROEVEN
• ±209 m² handelsruimte op het gelijkvloers
• Garage
• Overdekte binnenkoer/terras aanwezig
• ±50 m² kelderruimte
• Centrale ligging in Paal-Beringen
• centrale verwarming op aardgas + lucht/lucht warmtepomp
• Beschikbaar bij akte
• Ideaal voor eigen gebruik of investering
Een ruim en veelzijdig handelspand op een centrale locatie, klaar voor een nieuwe commerciële invulling. EPC-label F.
Interesse? Contacteer ons op het nummer 089/20.90.88!
| Bouwjaar | 1971 |
|---|---|
| Staat van het gebouw | Goed |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 2 |
| Omgeving type | Afgewerkt |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Nee |
| Bewoonbare oppervlakte | 289 vierkante meters |
|---|---|
| Kantoor | Ja |
| Receptie | Nee |
| Oppervlakte kelder | 50 vierkante meters |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 209 vierkante meters |
|---|---|
| Perceel aan de straatkant | Nee |
| Bebost land | Nee |
| Perceel aan de achterzijde | Nee |
| Vlakke ondergrond | Ja |
| Breedte van de grond op de straat | meters |
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Primair energieverbruik | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| EPB/EPC-label | F |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Ja |
| Unieke code EPC/EPB | 20221205-0002745420-KNR-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| As-builtattest | Nee |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Nee |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Elektrisch |
| Warmtepomp | Ja |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Gemeenschappelijke boiler | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Type bouw | Alle types |
| Kadastraal Plan | Nee |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 169000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Ja |
|
|
|
SENSIMMO (IPI 505902)
| Adres |
Berglaan 40
3600 - Genk |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 3863 |
Neem contact op