Overzicht
Omschrijving
Uitzonderlijk eigendom op een exclusieve locatie
In het hart van een privépark van 2 ha met uitzicht op de "Fagnes", biedt ERA Realim een ??uitzonderlijk pand te koop aan, ideaal gelegen nabij E42, Liège Airport, Spa-Francorchamps en het Natuurpark Hautes Fagnes (Eifel). Het bestaat uit een groot herenhuis (begin 20e eeuw), conciergerie, villa met gelijkvloerse accommodatie en een binnenzwembad, en ten slotte twee bouwkavels (onder voorbehoud van stedenbouwkundige goedkeuring). Het park, met tennisbaan, is ideaal gelegen, mooi bosrijk en bijzonder privé. Naast de mogelijkheid om er privé en als gezin van te genieten, leent het landgoed zich ook voor het uitbaten van een HORECA en resortactiviteit. Mogelijke overname van de vennootschap diehet vastgoed bezit. Een echte kans om te genieten van een exclusieve locatie waar u de tijd voor moet nemen! Overgedragen informatie is onder voorbehoud van fouten en niet contractueel.
Bouwjaar | 1918 |
---|---|
Aantal gevels | 4 |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 1147 vierkante meters |
---|---|
Badkamers | 7 |
Kantoor | Nee |
Professionele ruimte | Nee |
Gemeubeld | Nee |
Gepantserde deur | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 20550 vierkante meters |
---|---|
Aansluiting op de riolering | Niet aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Terras | Ja |
Lift | Nee |
---|---|
Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
Beveiligde toegang / alarm | Ja |
Gepantserde deur | Nee |
TV-kabel | Ja |
Primair energieverbruik | 362 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | E |
Referentie van het EPC-rapport | 20240113007439 |
CO₂ Uitstoot | 52869 kg CO₂/m² |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 213384 kWh/jaar |
Type verwarming | Stookolie |
Warmtepomp | Nee |
Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
Zonnepanelen | Nee |
Gemeenschappelijke boiler | Nee |
Dubbel glas | Ja |
Verkavelingsvergunning | Nee |
---|---|
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 2153000 € |
---|---|
Prijs per m² | 1877 m² |
Kadastraal inkomen | 7928 € |
Vastgoedbelegging | Ja |
|
ERA Realim Beaufays (IPI 502712)
Adres |
rue de Louveigné 30b
4052 - Beaufays |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | a0iTt000000KZZVIA4 |