Overzicht
Omschrijving
Handelspand met horecapotentieel op topligging in Roeselare
Dit handelspand is uitstekend gelegen in de Rijselstraat 47 te Roeselare, een levendige en goed bereikbare locatie met passage en visibiliteit. Dankzij de functionele indeling en de ruime oppervlakte van meer dan 100 m² biedt dit pand tal van mogelijkheden voor diverse commerciële activiteiten, met een duidelijke meerwaarde voor horeca.
Het pand beschikt over een ruime handelsruimte met de mogelijkheid om klanten ter plaatse te laten eten, wat het bijzonder geschikt maakt voor een broodjeszaak, take-away, lunchconcept of andere horecagerichte invullingen. Verder is er een aparte bestelruimte, een keukenruimte en een toilet, waardoor het geheel praktisch is.
De doordachte indeling zorgt voor een vlotte werking en een aangename klantenervaring. Dit handelspand vormt een ideale opportuniteit voor ondernemers die op zoek zijn naar een commerciële ruimte met potentieel op een strategische locatie in Roeselare.
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Omgeving type | Afgewerkt |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Perceel aan de straatkant | Nee |
|---|---|
| Bebost land | Nee |
| Perceel aan de achterzijde | Nee |
| Vlakke ondergrond | Ja |
| Gas, water & elektriciteit | Nee |
| Primair energieverbruik | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| EPB/EPC-label | C |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 0003785293 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Dubbel glas | Nee |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Type bouw | Alle types |
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 110000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Bricx (IPI 507433)
| Adres |
Noordlaan 51
8800 - Roeselare |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | BR/MR/TK/3277 |