Veelzijdig handelspand met woonst en garage
Deze veelzijdige eigendom in het centrum van Ruiselede biedt een ruime combinatie van commerciële en residentiële mogelijkheden. Met een totale perceel oppervlakte van 306 m², drie slaapkamers en een handelsruimte is dit een pand met heel wat potentieel voor ondernemers, zelfstandigen of wie wonen en werken wil combineren. De centrale ligging, het EPC-label B en de goede algemene uitrusting vormen bijkomende troeven.
Op het gelijkvloers beschikt het pand over een commerciële ruimte met aansluitend verschillende praktische en leefruimtes, waaronder een keuken, leefkeuken, bergingen, koelcel en een koer. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en de badkamer, terwijl de geïsoleerde zolderverdieping bijkomende bergruimte biedt. Verder is er een garage aanwezig.
Dankzij de ligging op de Markt zijn handelszaken, horeca, openbaar vervoer en andere voorzieningen vlot bereikbaar. Het pand beschikt onder meer over conforme elektriciteit, airconditioning met luchtverwarming en koeling en een vernieuwde koelcel. Een interessante eigendom voor wie op zoek is naar ruimte en veelzijdigheid op een centrale locatie.
| Beschikbaar | Onmiddellijk |
|---|---|
| Bouwjaar | 1932 |
| Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
| Beschermd erfgoed | Nee |
| Aantal gevels | 2 |
| Omgeving type | Stedelijk |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Nee |
| Kantoor | Ja |
|---|---|
| Receptie | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 306 vierkante meters |
|---|---|
| Perceel aan de straatkant | Nee |
| Bebost land | Nee |
| Perceel aan de achterzijde | Nee |
| Vlakke ondergrond | Ja |
| Breedte van de grond op de straat | meters |
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Conciërge | Nee |
|---|---|
| Lift | Nee |
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Parlofoon | Nee |
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Airconditioning | Ja |
| TV-kabel | Nee |
| Visio-telefoon | Nee |
| Internet | Ja |
| Primair energieverbruik | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| EPB/EPC-label | B |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 20250710-0003644237-KNR-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| As-builtattest | Nee |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Ja |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Dubbel glas | Nee |
| Bouwvergunning | Nee |
|---|---|
| Type bouw | Alle types |
| Kadastraal Plan | Nee |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 495000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 912 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
| Adres |
Sint-Janstraat 185
8700 - Tielt |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | MVW/26001/K |
Neem contact op