Overzicht
Omschrijving
Stijlvol handelshuis met uitzonderlijke uitstraling!
Prachtig vrijstaand handelshuis in karaktervolle cottagestijl, gelegen op een commerciële topligging langs de verbindingsbaan Brugge – Maldegem.
Dit bijzonder fraaie pand is zonder twijfel een echte blikvanger. De stijlvolle architectuur, verzorgde uitstraling en royale ligging maken dit een uitzonderlijke locatie om een kantoor, showroom of handelszaak letterlijk en figuurlijk in de kijker te zetten.
Het pand onderging een grondige totaalrenovatie en werd met oog voor kwaliteit en uitstraling afgewerkt. Momenteel doet het dienst als stijlvolle showroom, maar de indeling en oppervlakte bieden tal van mogelijkheden voor andere commerciële of professionele activiteiten.
De handelsruimte van ca. 250 m² omvat een inkom, ruime toonzaal die naar wens kan worden opgedeeld, bureel en sanitaire voorzieningen. De kelder biedt bijkomende bergruimte en beschikt over een kitchenette.
Ook de verdieping is bijzonder interessant: een indrukwekkende open ruimte tot in de nok. Deze verdieping biedt mogelijkheden voor het creëren van een woonruimte, waardoor wonen en werken hier perfect gecombineerd kunnen worden.
Buiten beschikt het eigendom over ruime parkeergelegenheid op eigen terrein, een aangenaam terras, een mooie tuin en een bijgebouw van ca. 60 m², eveneens met diverse mogelijkheden.
De commerciële ligging vormt de kers op de taart. Dankzij de ligging langs de belangrijke verbindingsbaan Brugge – Maldegem geniet het pand van een uitstekende zichtbaarheid en passage.
Een pand dat niet alleen ruimte biedt, maar vooral uitstraling!
Een unieke opportuniteit voor wie op zoek is naar een representatieve uitvalsbasis die gezien mag worden.
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Aantal gevels | 4 |
| Omgeving type | Afgewerkt |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 250 vierkante meters |
|---|---|
| Kantoor | Ja |
| Receptie | Nee |
| Oppervlakte kelder | 60 vierkante meters |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 1710 vierkante meters |
|---|---|
| Perceel aan de straatkant | Nee |
| Bebost land | Nee |
| Perceel aan de achterzijde | Nee |
| Vlakke ondergrond | Ja |
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Conciërge | Nee |
|---|---|
| Lift | Nee |
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Parlofoon | Nee |
| Beveiligde toegang / alarm | Ja |
| Gepantserde deur | Nee |
| Airconditioning | Nee |
| TV-kabel | Ja |
| Visio-telefoon | Nee |
| Internet | Ja |
| Primair energieverbruik | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| EPB/EPC-label | Niet gespecificeerd |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | Niet gespecificeerd |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| As-builtattest | Nee |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Nee |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Gemeenschappelijke boiler | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Type bouw | Alle types |
| Kadastraal Plan | Nee |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
|
P-score
|
D
|
|
G-score
|
A |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 1295000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Isera Vastgoed (IPI 502342)
| Adres |
Gistelsesteenweg 473
8200 - Sint-Andries |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | ED/TK/0601 |
Neem contact op