Overzicht
Omschrijving
Horecapand met ruim appartement op toplocatie in Assebroek!
Op zoek naar een rendabele investering of de ideale combinatie van wonen en ondernemen? Dit uitstekend gelegen horecapand in Assebroek biedt een uitzonderlijke opportuniteit op een absolute zichtlocatie langs de drukke invalsweg naar Brugge centrum. Maximale visibiliteit, sterke passage en vlotte bereikbaarheid gegarandeerd.
De frituur is volledig ingericht en beschikt over een recent vernieuwde industriële friteuse, een verzorgd eetgedeelte met plaats voor circa 24 personen, een sanitair gedeelte en een functionele keuken uitgerust met een industrieel gasfornuis. Aansluitend bevindt zich een ruime garage die perfect dienst kan doen als opslagruimte. Tijdens de zomermaanden is er bovendien de mogelijkheid om een aangenaam buitenterras te voorzien. Klanten kunnen vlot parkeren dankzij de aanwezige parking voor het pand.
Boven de handelsruimte bevindt zich een groot appartement met een bewoonbare oppervlakte van maar liefst 142 m². De indeling omvat een private inkomhal, twee volwaardige slaapkamers, een lichtrijke woonkamer, een aparte keuken, een badkamer (uitgerust met ligbad, douchecabine, dubbele lavabo en toilet), een praktische berging en een zolderruimte die perfect kan worden ingericht als hobbyruimte of extra slaapkamer.
Kortom, dit is een bijzonder interessant horecapand met ruime woonst op een commerciële topligging in Assebroek. Een buitenkans voor ondernemers of investeerders die mikken op zichtbaarheid, ruimte en rendement.
Neem contact op met ons voor meer
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Omgeving type | Afgewerkt |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Oppervlakte van het perceel | 90 vierkante meters |
|---|---|
| Perceel aan de straatkant | Nee |
| Bebost land | Nee |
| Perceel aan de achterzijde | Nee |
| Vlakke ondergrond | Ja |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Conciërge | Nee |
|---|---|
| Lift | Nee |
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Parlofoon | Nee |
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Airconditioning | Nee |
| TV-kabel | Nee |
| Visio-telefoon | Nee |
| Internet | Ja |
| Primair energieverbruik | 521 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | F |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Ja |
| Unieke code EPC/EPB | 20260217-0003790182-RES-2 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| As-builtattest | Nee |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Nee |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Elektrisch |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Gemeenschappelijke boiler | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Type bouw | Alle types |
| Kadastraal Plan | Nee |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 595000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 1110 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Isera Vastgoed (IPI 502342)
| Adres |
Gistelsesteenweg 473
8200 - Sint-Andries |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | WC/TK/0446 |