Overzicht
Omschrijving
Inspirerende atelier/werkruimte nabij Gent-Dampoort
Ontdek deze lichte en veelzijdige werkruimte van 75 m², gelegen in een groene en rustige omgeving net buiten de Gentse ring. De ruimte bestaat uit een hoge benedenruimte van 40 m² (3,8 m plafondhoogte) en een bovenruimte van 35 m², ideaal voor creatieve beroepen, praktijkactiviteiten of zelfstandige makers.
De open indeling met veel natuurlijk licht, een elektrisch beveiligde poort, pelletkachel, kitchenette, rudimentaire keuken en gemeenschappelijk toilet zorgen voor comfort en functionaliteit. Buiten is er plaats voor fietsen.
Met stabiele huurders die €1.015 per maand betalen, biedt dit pand een sterke investeringswaarde. Met beperkte afwerking kan de ruimte verder worden opgewaardeerd tot een hoogwaardige atelier- of praktijkruimte.
Perfect gelegen op wandelafstand van station Gent-Dampoort en toch omgeven door rust en groen.
| Staat van het gebouw | Goed |
|---|---|
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Oppervlakte van het perceel | 96 vierkante meters |
|---|
| Primair energieverbruik | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| EPB/EPC-label | C |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 20260203-0003790481-KNR-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
|
P-score
|
Niet gespecificeerd |
|
G-score
|
Niet gespecificeerd |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 255000 € |
|---|---|
| Prijs per m² | 2781 m² |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Vastgoed Ongenaet (IPI 515312)
| Adres |
Sleepbootstraat 6
9000 - Gent |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 2026006CC |