Overzicht
Omschrijving
Verbluffend handelshuis met ongeziene charme en multifunc...
Een plek waar elk detail een verhaal vertelt.
Dit uitzonderlijk pand— jarenlang het artistieke huis van de grootste bloemstukontwerper ter wereld Daniel Ost — is meer dan een gebouw. Het is een belevenis, een eerbetoon aan schoonheid, verfijning en tijdloze elegantie.
Pal in het centrum van Sint-Niklaas aan het Onze-Lieve-Vrouweplein met twee eigen parkeerplaatsen achterliggend.
Met zijn imposante gevel en statige uitstraling behoort dit pand tot de meest iconische gebouwen van de stad Sint-Niklaas. Als toonbeeld van grandeur en vakmanschap, ademt het vandaag nog steeds klasse en karakter.
De authentieke voorgevel is bijzonder opgebouwd met horizontaliserende cordons en een verbinding met kroon- en tandlijst op klossen.
Mooie omlijste vensters met sluitsteen en een fraaie houten winkelpui op de begane grond met ruime centrale vitrine geflankeerd door twee inkomdeuren tussen versierde pilasters maken het geheel compleet.
Achter de monumentale voorgevel schuilt een veelzijdige indeling met eindeloze mogelijkheden. De handelsruimte straalt allure uit en is perfect geschikt voor een exclusieve boetiek, galerie of atelier.
Het ruime woongedeelte omvat prachtige kamers, een keuken, twee badkamers, een bureauruimte, een zolder en een karaktervol atelier — elk vertrek straalt rust en raffinement uit.
Stijlelementen zoals eiken parket, hoge plafonds, rijkelijke sierlijsten, natuursteen, een betoverende lichtinval en nog veel meer geven dit gebouw een bijzonder uniek karakter.
...
| Bouwjaar | 1875 |
|---|---|
| Staat van het gebouw | Op te frissen |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 741 vierkante meters |
|---|
| Oppervlakte van het perceel | 627 vierkante meters |
|---|---|
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
|---|---|
| TV-kabel | Ja |
| Internet | Ja |
| Primair energieverbruik | 265 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | C |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 20250915-0003685931-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| As-builtattest | Nee |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 725000 € |
|---|---|
| Prijs per m² | 1156 m² |
| Kadastraal inkomen | 3086 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Claves (IPI 511205)
| Adres |
Regentiestraat 16
9100 - Sint-Niklaas |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | TK 20250923 OLVP26 SN JBC |