Overzicht
Omschrijving
Ondernemen op een uitmuntende locatie
Bent u op zoek naar een instapklaar handelspand op een absolute toplocatie? Dan is dit volledig gerenoveerde handelspand in Sint-Niklaas zonder twijfel een unieke opportuniteit. Dankzij de uitstekende ligging, op wandelafstand van het station en met een vlotte bereikbaarheid, vormt dit de ideale uitvalsbasis voor tal van professionele activiteiten.
Vandaag is het pand ingericht als een stijlvol advocatenkantoor, maar dankzij de doordachte indeling leent het zich perfect voor vrije beroepen, consultancy, accountants, medische of paramedische praktijken en andere kantoorfuncties.
Bij het betreden van het pand wordt u verwelkomd in een representatieve ontvangsthal met balie, die meteen een professionele eerste indruk nalaat. Via de centrale gang bereikt u de open vergaderzaal, het kloppende hart van deze handelsruimte waar overleg en samenwerking centraal staan. Daarnaast beschikt het pand over drie smaakvol ingerichte kantoorruimtes die rust, comfort en een aangename werkomgeving bieden.
Verder vindt u een keuken en twee praktische bergingen, waardoor ook op functioneel vlak aan alle noden is gedacht.
De combinatie van een hoogwaardige renovatie, een stijlvolle afwerking, een doordachte indeling en een uitzonderlijke ligging maakt van dit handelspand een zeldzame kans voor ondernemers die op zoek zijn naar een professionele uitstraling en een zorgeloze start. Een instapklaar handelspand waar uw onderneming meteen de juiste indruk maakt.
Wenst u een bezoek in te plannen voor deze prachtige woning? Bel voor info of een vrijblijvend bezoek naar 03 502 98 74 of mail naar [email protected].
| Bouwjaar | 1980 |
|---|---|
| Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 139 vierkante meters |
|---|---|
| WC | 2 |
| Gemeubeld | Ja |
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
|---|---|
| TV-kabel | Ja |
| Internet | Ja |
| Primair energieverbruik | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| EPB/EPC-label | B |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 20200802-0002299668-KNR-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
|
P-score
|
Niet gespecificeerd |
|
G-score
|
Niet gespecificeerd |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 329000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 1479 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Claves (IPI 511205)
| Adres |
Regentiestraat 16
9100 - Sint-Niklaas |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | PAL592026 STN KL |